Трудовое право        08 октября 2018        56         0

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек свао

Расселение жилого помещения в связи со сносом, не является улучшением жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилом фонде. Согласно действующему жилищному законодательству, им обязаны представить взамен сносимого иное благоустроенное жилье, по площади и количеству комнат равное расселяемому. При этом количество семей, ведущих отдельное хозяйство в расселяемой квартире, не имеет правового значения. В целом же ведущая роль по вопросу переселения из ветхого жилья отводится муниципалитетам. Они могут предоставить как две площади, так и одну. Все зависит от конкретного случая. Например, бывает, когда за комнату без доплаты дают однокомнатную квартиру, и, наоборот, случается, что просят доплатить за лишние квадратные метры.

Какое жилье дают при сносе дома в Москве 2019 году

Новая программа сноса пятиэтажек в Москве позволит администрации города избавиться от неэффективных трат на капитальный ремонт в 2018 и последующих годах, а также предупредить необходимость в будущем в экстренном порядке переселять людей из ветхого и аварийного жилья.

Программа Реновации жилья в Москве

Выступая на встрече с представителями Общественной палаты Москвы, Собянин заявил, что жителям «хрущевок», которые отправятся под снос в рамках программы реновации жилья, будет предложено выплатить денежную компенсацию. «Граждане, которых не устраивает получение равнозначной новой квартиры взамен старой, по желанию смогут получить равноценную квартиру либо денежную компенсацию в размере рыночной стоимости старой квартиры», – сказал он.

Пятиэтажки под снос в Москве 2019: адреса несносимых серий, последние новости

— Еще 125 стартовых площадок для программы реновации общей площадью квартир 2132,8 тысячи квадратных метров планируются к первоочередному включению в Адресную инвестиционную программу Москвы (АИП) для проектно-изыскательских работ, — сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев .

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек свао

Наконец, при выборе стартовых площадок для строительства новых домов в рамках реновации 2019 года московское Правительство исходило из гарантий, данных жителям пятиэтажек. В данном случае – нахождение нового дома или стартовой площадки под его строительство в том же районе, что и пятиэтажки, включенные в программу.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в зао

К примеру, ветхие дома на Новозаводской улице, заявил Александров. Много обращений приходит по пятиэтажкам на проспекте Маршала Жукова и кварталам 79–81 в Хорошево-Мневниках, сказал Сорока. Сейчас в округах проходит поиск стартовых площадок под строительство первых домов для волнового переселения. Они могут появиться, например, в районе Солнцево между улицей Авиаторов и станцией Новопеределкино. «В Солнцево есть задел, куда переселять, можно начинать там», — отметил Александров на встрече с жителями. Чиновник сказал РБК, что площадки для волнового переселения ищут в каждом районе. В префектуре ВАО рассказали РБК, что стартовые площадки могут появиться на территории бывших промзон. Префект ЮАО Алексей Челышев заявил, что сейчас обсуждаются предложения от Москомархитектуры и окружных властей.

Еще почитать:  Как нотариусы ищут наследников

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек свао

Квартиру дадут новую, в том же районе. Если это Зеленоград, Троицкий и Новомосковский административные округа, то в пределах округа. Жилая площадь метр в метр, а вот холлы, коридоры, кухни будут больше, и спроектированы они по новым стандартам. Внутри отделка класса «комфорт».

ТВ Центр

Больше всего домов по программе реновации будет снесено в Бабушкинском (94) и Лосиноостровском (68) районах СВАО. Жители домов, включённых в программу реновации, освобождены от платежей на капитальный ремонт. Реализация программы будет проводиться в несколько этапов. Срок выполнения плана переселения определён до 2032 года. Первая волна переселения в районе была начата ещё в 2019 году и должна закончиться в 2020 году.

План сноса пятиэтажек в Северо-Восточном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости

До конца 2018 года столичное Правительство планирует подобрать и разработать еще около сотни земельных участков под строительство новых домов. Реализация программы будет проходить так называемым волновым методом, поэтому следующие площадки в СВАО будут появляться на месте снесенных пятиэтажек. Проблем с нехваткой земли для реализации программы возникнуть не должно. Более того, новые дома будут иметь от 6 до 14 этажей, за счет чего власти планируют увеличить количество жилплощади.

Реновация пятиэтажек в СВАО

  • Улица Староалексеевская, владение 3;
  • Ул. Летчика Бабушкина, владение 29, 39, 41;
  • Улица Коминтерна, вл. 12;
  • Микрорайон 78, корпус 66;
  • Улица Руставели, владение 3;
  • Ул. Изумрудная, Тайнинская, а также микр-н 3 в Лосиноостровском;
  • Гостиничный проезд в Марфино;
  • Ул. Шереметьевская, Октябрьская и ТПУ «Марьина Роща»;
  • Улица Полярная, проезд Шокольского и Заревый;
  • Микр-н 1-3, улица Молодцова, Дежневский проезд в Южном Медведково;
  • ул. Сельскохозяйственная, проезд Нансена;
  • Дмитровское шоссе.

Список пятиэтажек под реновацию в СВАО

  1. Расположение некоторых пятиэтажек может быть лучше, чем домов, предназначенных для переезда. Например, вдали от станции метро или рядом с автомагистралью.
  2. Многие дома в перечне под снос не являются панельными. В списке много кирпичных зданий, срок службы которых рассчитан до 2050-х годов.
  3. Некоторые дома из списка можно отремонтировать без сноса и расселения (надстроить и т. д.).
  4. Пятиэтажная застройка представляет собой сформированное, обжитое пространство с зелеными дворами и комфортным благоустройством.
  5. Повышение плотности застройки приведет к росту нагрузки на инфраструктуру, в том числе транспортную.
  6. Появление большого объема новостроек может привести к снижению средних цен на жилье в Москве.
  7. Появление большого количества стройплощадок в городе может привести к сопутствующим стройке элементам — шуму и пыли.
  8. Массовый снос в отдельных районах может привести к временному снижению спроса и цен на квартиры в соседних домах.
  9. Расселение некоторых домов уже намечено, однако закон еще не принят.
  10. Программа сноса дорогая: из городского бюджета на реновацию в 2019 году выделено 100 млрд руб.
Еще почитать:  Что такое пенсионные накопления и можно ли их забрать единовременно

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек свао

2 мая 2019 года правительство Москвы утвердило постановление, которым определяется порядок голосования. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2019 года и только по домам, включенным в перечень, размещенный на сайте мэра Москвы. Голосовать могли собственники жилых помещений (граждане и юрлица), а также наниматели жилья по договорам соцнайма либо лично через МФЦ «Мои документы», либо путем электронного голосования в рамках проекта «Активный гражданин» (для одобрения сноса дома нужно набрать более двух третей голосов за, одна квартира — один голос). Также можно проголосовать на общем собрании собственников жилья (голосовать смогут и наниматели по договору соцнайма), здесь для включения дома в программу под снос нужно было набрать не менее двух третей голосов. Решение общего собрания имеет приоритет перед другими видами голосования, протокол решения нужно представить в управу до 15 июля.

Ответы на важные вопросы: как будут переселять горожан и что с этим делать

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации