Трудовое право        30 августа 2018        37         0

Как получить вычеты при покупке квартиры в ипотеку ростове

  1. Собрать документы.
  2. Для подтверждения права на вычет отправить пакет документов в налоговый орган.
  3. В течение тридцати дней получить уведомление из ФНС о подтверждении права.
  4. Подать уведомление с заявлением на вычет в бухгалтерию работодателя.
  5. Начиная с месяца уведомления работодателя получать зарплату без вычета НДФЛ.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2018 году

2 этап. Передача комплекта документов в органы налоговой службы. Предоставить документы можно как лично, так и отправив их почтой. В первом случае Вы передаете бумаги инспектору, который на месте может проверить корректность их заполнения и полноту предоставления. Если Вы не имеете возможности передать документы лично, то их можно отправить почтой, оформив письмо с уведомлением и приложив к нему опись вложений. При получении такого письма работник налоговой службы сверяет документы с описью, после чего расписывается в уведомлении, подтверждая факт получения.

Как получить налоговый вычет при ипотеке

  1. Собственник недвижимости собирает полный пакет требуемой документации.
  2. Далее он обращается к специалисту ИФНС и официально подтверждает право на получение компенсации.
  3. В том случае, если специалист ИФНС выносит положительное решение, гражданин пишет заявление по установленному законом образцу.
  4. Если данное мероприятие осуществляется через работодателя, то владелец получает документы для их предоставления непосредственно по месту работы.
  5. Гражданин отдает специалисту ИФНС предварительно собранный пакет документации и указывает банковские реквизиты для перевода ему полагающейся компенсации.

Изменения в получении налогового вычета в 2019 году

  1. Квартира покупалась до 1.01.2014 года. Тогда возможностью получения возмещения налога можно воспользоваться только единожды. От той суммы, которая была уплачена при покупке, зависит и сумма НВ. В случае если квартира была приобретена за 600 тысяч рублей, то сумма возмещаемого подоходного налога (НВ) составит 13% от этой суммы, и будет равняться 78 тыс. рублей.
  2. Квартира была приобретена в период после 1.01.2015 года. Тогда НВ может возвращаться неоднократно, в максимальном пределе – 260 000 рублей, что составляет 13% от 2 миллионов рублей, установленных законодательством в качестве предельной суммы. Т.е. за каждый прошедший год по закону можно вернуть сумму уплаченного подоходного налога, которую работодатель выплачивает с заработной платы работника. Остаток суммы можно вернуть в последующие отчетные годы, до тех пор, пока этот лимит не будет исчерпан.
Еще почитать:  Документы на обмен паспорта

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Собственность, купленная супругами в браке, считается их общим имуществом. Они имеют однозначное право на возврат НДФЛ. То есть каждый супруг может получить 13% от 2 млн рублей. Вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции.

Можно ли второй раз получить налоговый вычет за покупку квартиры и ипотеку

Возвращаемый налог, доступный получению, определяется 2-мя параметрами: затратами лица при обзаведении жильем и уплаченным им же НДФЛ. Получить можно 13% от затрат, но не больше 2 млн рублей. По процентным расходам действует ограничение – 3 млн. Ежегодно (в отчетный период) сумма налогового вычета ограничена величиной удержанного и уплаченного налога от заработной платы. Возвращать ее разрешено до накопления суммы (без нарушения ограничения) целиком.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет распространяется только на те доходы, с которых был уплачен НДФЛ в год покупки недвижимости (исключение составляют пенсионеры, они могут оформить вычет за три предыдущих года). Однако если вычет не полностью использован в текущем налоговом периоде, его остаток можно перенести на последующие налоговые периоды.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

В случае, если отношения между взаимозависимыми физическими лицами не оказывают существенное влияние на экономические результаты сделки по продаже объекта недвижимости, налоговый орган может позволить покупателю получить вычет из цены покупаемой квартиры.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры у родителей

С 2014 года произошли некоторые изменения. Законодатель разрешил гражданам воспользоваться доначислением суммы вычета, если планируется покупка второго жилого помещения, но при условии, что первое куплено после 2009-го и оценено на сумму меньше двух миллионов рублей.

Еще почитать:  Когда можно подать на развод в загсе тосно

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2019

  • удостоверение личности заявителя (паспорт или заменяющие его документы при отсутствии паспорта);
  • ИНН заявителя;
  • договор купли-продажи (договор об участии в долевом строительстве и т. д.);
  • заполненная декларация 3-НДФЛ;
  • договор ипотечного кредитования;
  • справка с данными о начисленных и уплаченных процентах, подтверждение понесенных расходов в виде квитанций об оплате ежемесячных взносов;
  • справка с места занятости о размере заработной платы;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
  • заполненный бланк заявления на вычет – для тех, кто планирует получать сумму компенсации на личный банковский счет;
  • бланк с реквизитами работодателя для тех, кто рассчитывает взять уведомление на работу;

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Претендовать на налоговый вычет по ипотеке имеет право любой россиянин, доходы которого облагаются налогом по ставке 13%. Налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании налогового периода (календарного года), а подать документы можно в любой момент в течение года.

Курс доллара и евро — сейчас и на завтра