Трудовое право        30 августа 2018        75         0

Как переоформить дарственную на квартиру

Хочу подарить квартиру сыну. Как оформить и зарегистрировать договор? Договор дарения – один из наиболее простых способов переоформления квартиры на другого человека. Рассмотрим на примере дарения квартиры отца своему сыну. Итак, Вы решили оформить квартиру на сына (мы рассмотрим простую ситуацию, при которой право собственности отца на квартиру уже оформлено). Что делать дальше?

Как переоформить квартиру по договору дарения

  1. Документы, удостоверяющие личность обеих сторон (паспорта).
  2. Свидетельство о праве на собственность.
  3. Справки из БТИ с содержанием стоимости квартиры.
  4. Паспорт квартиры.
  5. Справки обо всех проживающих в квартире.
  6. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
  7. Свидетельство о заключении брака.
  8. Бумаги, подтверждающие отсутствие залогов, долгов и обременений.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную

Здравствуйте. Отмена договора дарения должна проводиться в судебном порядке и происходит это крайне редко так как оснований для отмены дарения законом предусмотрено не много и относится отмена дарения к категории дел особой сложности. Вам необходимо обратиться к юристу для оказания Вам помощи и установления шансов отмены указанной сделки.

Как переоформить дарственную на квартиру

  • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
  • Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
  • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
  • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
  • Подписи сторон, дата сделки.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

  • Вы не предоставили нужные документы и теперь необходимо донести их для того, чтобы сделка была зарегистрирована.
  • Вы являетесь не единственным собственником, а второй владелец не дал своего разрешения на сделку.
  • Сам договор составлен некорректно, в нем допущены ошибки и другие неточности формулировок.
  • Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    Согласно 577-й статье Гражданского кодекса, даритель имеет право пойти на попятную и отказаться от исполнения дарственной, в которой содержится обещание передать одаряемому вещи либо имущество в будущем. Но отказ возможен только в случаях, предусмотренных законодательством и прописанных в том же разделе ГК.

    Как переоформить дарственную: способы отмены дарения

  • Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя. Оформить согласие у нотариуса стоит 1-2 т.р.;
  • Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Доверенность заверяется у нотариуса за 1-2 т.р. Дарители не могут оформить доверенность на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.3 ст. 182 ГК РФ). Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ.
  • Еще почитать:  Приставы арестовали банковские счета должника

    Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

    Как оформить дарственную на долю в квартире на ребенка? Для начала необходимо получить разрешение от органов опеки. Помимо этого, понадобится нотариально заверенное согласие других собственников квартиры. Договор подписывается законными представителями несовершеннолетнего, обязательно нужно указать паспортные данные ребенка.

    Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

    Но отказ возможен только в случаях, предусмотренных законодательством и прописанных в том же разделе ГК. Как переоформить дарственную? Перечислим основания отмены дарения (описаны в 578-й статье ГК и комментариях к ней). Отмена возможна, если одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя, нанёс ему телесные повреждения, совершил покушение на его жизнь и жизнь членов семьи, близких родственников.

    Переоформление квартиры дарственная

    • Данные паспортов, участвующих в сделке сторон;
    • Детальные описания жилплощади, доля от которой будет передана в дар. Также указываются сведения об адресе и этаже;
    • Детальное описание дома, где располагается жилье;
    • Величина доли, которая подлежит передаче (представляемая дробным или целым числом);
    • О стоимости жилья (инвентарной, не рыночной) – помимо цены за долю;
    • О списке владельцев жилья;
    • О перечне лиц, проживающих в помещении.

    Дарственная на квартиру через МФЦ

    • недвижимое имущество, приобретенное в собственность подобным образом, не участвует в разделе в случае расторжения брака между экс-супругами;
    • не требуется оплачивать государственную пошлину, если дарственная оформляется на близкого родственника;
    • опротестовать договор дарения на практике практически невозможно.

    Переоформление квартиры по дарственной

    Дарственная на квартиру — это документ, безвозмездно передающий право собственности на недвижимое имущество от одного человека к другому. Человек, подписывающий договор дарения, может передать в дар все, что ему принадлежит и близкому родственнику, и чужому человеку. Сколько стоит дарственная на квартиру зависит от того, как собственник будет оформлять договор. Если он это будет делать самостоятельно, чего закон не запрещает, то нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию в Регистрационной палате и заплатить определенную сумму за переоформление свидетельства на собственность, которое выдается каждому владельцу недвижимости. При любом оформлении договора дарения, документ будет считаться действительным после прохождения регистрации в государственном органе. Государственная пошлина за регистрацию этого документа составляет 1000 рублей. Переоформление свидетельства стоит 200 рублей.

    Еще почитать:  Хочу подать на развод что делать

    Сколько стоит дарственная на квартиру и налог на дарение

    • если ухудшилось его здоровье или значительно изменился уровень жизни (когда это произошло в результате совершения сделки);
    • если действия одаряемого, направленные на заключение сделки, носили преступный характер;
    • если действия получателя по отношению к приобретенному имуществу наносят ущерб собственности и могут привести к порче, потере или полной утрате жилья.

    Как оформить дарственную на квартиру — советы юриста

    Добрый день. Мой муж (брак официальный) получил дарственную на 1/3часть приватизированной квартиры от родной бабушки. Затем были разделены лицевые счета и на эту треть приходят отдельные квитанции. Остальную часть бабушка оформила на своего сына (дядю мужа). Теперь муж хочет оформить дарственную на свою часть на двоих наших несовершеннолетних детей (6лет и 2года, рождены в браке). Для того, чтобы дядя не смог оспорить договор дарения на мужа (между мужем и его дядей плохие отношения) и избежать проблем с банком (неоплаченный кредит). Может ли муж подарить свою часть нашим детям в равных долях и как это делается. Заранее спасибо.

    Как переоформить дарственную на детей на часть квартиры, полученную по дарственной

    Для оформления сделки документ о долгах не поднимается. Для оформления такой сделки необходим лишь документ о собственности и — в некоторых случаях- кадастровый паспорт. Кроме того нужно составить договор дарения, покупателю оплатить госпошлину. Оплата долгов может лечь на плечи покупателя лишь если это будет прямо оговорено договором.

    Как переоформить квартиру путем дарственной