Семейное право        09 октября 2018        54         0

Продажа квартиры менее 3 лет в собственности 3 собственниками

Чтобы избежать налогообложения, нужно представить одинаковую стоимость покупки и продажи данной жилплощади. Поскольку цена на рынке постоянно растет, то такой вариант мало вероятен. Если вы уверены во втором участнике сделки, то можно составить договор купли/продажи, в котором отображается первоначальная цена квартиры. На разницу составляется расписка в получении средств, в таком случае подается нулевая декларация, поскольку доход не отражен.

Юридический портал

«Краткосрочный» собственник вправе избрать, как более выгодно для него будет облагаться налогом на доход (НДФЛ) продажа квартиры. Менее 3 лет в собственности – данный срок юридически определяет два способа определения базы этого налога в данной ситуации. Как уже упоминалось, ставка налогообложения при обоих вариантах составляет 13%.

Как выгодно продать квартиру в собственности менее 3 лет

Минимальный срок владения 5 лет применяется во всех остальных случаях (например, если жилье приобретено после 1 января 2019 года по договору купли-продажи). Более подробно срок владения рассмотрен в статье: Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы продать ее без налога?

Продажа квартиры менее 3 лет в собственности 3 собственниками

Еще почитать:  Имеет ли право на субсидию начинающий ип