Семейное право        09 октября 2018        54         0

При досрочном погашении кредита гасится основной долг или проценты

По закону если квартиру в ипотеку вы покупаете впервые, вам положен налоговый вычет. Его можно получить на работе и в налоговой. Налоговый вычет состоит из 2 частей
Первая часть — 13 процентов от суммы ипотеки. Эту сумму можно вернуть единовременно и она не изменится. Следует отметить, что максимальная сумма ипотеки в данном случае равна 2 млн. рублей
Т.е. если вы взяли ипотеку более 2х миллионов рублей, вам вернут 13 процентов от 2 млн.

Возврат процентов по кредиту

И при досрочном погашении обязательно должна пересчитываится на реальные проценты.Это не есть истина для любого случая.
Надо смотреть договор.
Если согласно договору, процент начисляется на текущую сумму основного долга, то никакого пересчета нет и не должно быть, так как вы всега платите проценты именно за фактическое пользование кредитом.
Вот вам пример:
Взяли вы кредит 100.000 рублей, под 24% годовых.
1-й месяц — вы пользовались суммой 100.000 рублей — процент за месяц 2.000 рублей — платеж за кредит 9455,96 (в т.ч. 2 т.р. — %%, остальное погашение суммы кредита)
2-й месяц — вы пользовались сумму (100.000-7.455,96)=92.544,04 рублей — процент за месяц 1.850,90- платеж за кредит 9455,96 (в т.ч. 1.850,90. — %%, остальное погашение суммы кредита)
3-й месяц — вы пользовались сумму (100.000-7.455,96-7.605,06)=84.938,98 рублей — процент за месяц 1.698,80- платеж за кредит 9455,96 (в т.ч. 1.698,80 — %%, остальное погашение суммы кредита)
.

При досрочном погашении кредита гасится основной долг или проценты

При таком виде кредитования страховой полис оплачивается на год вперёд. Если за это время производилось досрочное погашение, то заёмщику необходимо сразу после уменьшения задолженности взять справку об остатке основного долга и обратиться в страховую компанию в кратчайшие сроки для пересчёта страховой премии.

Еще почитать:  Торговля без открытия ип

Кредитный профессионал