Семейное право        15 октября 2018        23         0

Что нужно для дарения доли в квартире

Во-первых, в договоре нужно четко указать данные всех сторон сделки. К ним относятся фамилии, имена и отчества дарителя и одаряемого. Далее нужно внести в договор паспортные данные этих сторон. Сюда включаются номер и серия паспорта, когда и кем он был выдан.

Договор дарения доли квартиры родственнику

Сотрудник МФЦ проверит список документов и составит заявления о регистрации права, которое дарителю и одаряемому необходимо подписать. Если одаряемому до 14 лет, то заявление за него подписывает один из родителей (опекунов), если от 14 до 18 лет — и одаряемый и один из родителей.

Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

В любом случае помните, что если у вас возникнет желание занизить сумму сделки и она будет существенно отличаться в меньшую сторону от кадастровой стоимости, у специалистов Росреестра при постановке на кадастровый учет могут возникнуть сомнения относительно достоверности вашего договора дарения. Это может повлечь за собой отказ в регистрации права собственности.

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 – 2018 году

Можно подарить долю одному лицу или несколько долей разным лицам. При дарении доли можно конкретно определить порядок пользования частью передаваемого имущества. Подарить можно любую часть (долю) квартиры (к примеру, ½ квартиры либо ¾ или определённую комнату в квартире).

Как оформить договор дарения доли квартиры

Так как речь идет о доле, а не о квартире целиком, многих это может смутить. Но не стоит переживать по данному поводу. На самом деле, это может отличаться лишь тем, что необходимо поставить в известность других собственников долей жилья о своих намерениях.

Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям

Когда процесс регистрации завершен, одаряемый может прописаться в квартире, а даритель покинуть ее, однако данные вопросы решаются по согласованию сторон и при учтении дополнительных условий договора. Одаряемый обязан оплатить 13 % от стоимости доли, когда происходит дарение доли квартиры родственнику. Налог перечисляется государству.

Еще почитать:  Какой огнетушитель самый безопасный для авто

Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

нужно письменное согласие(чтоб в последствии не возникло проблем). При подаже похожая ситуация. При продажи, право преимущественной покупки у другого собственника. Необходимо направить ему предложение о покупке, если в течении месяца не ответит, то можно продавать.

Что нужно делать при договоре дарения доли в квартире

Стоит помнить о том, что в случае обнаружения в ходе правовой экспертизы определенных нарушений в рамках оформления предоставленного пакета документации, регистрирующая инстанция может приостановить процедуру оформления или полностью отказать в регистрации.

Положенный список документов для дарения доли в квартире

Я уезжал в длительную командировку за границу, В стране куда я ехал сейчас не спокойно. И я не исключал какой нибудь форс-мажор. Решил свою часть квартиры подарить сыну. Сначала занялся этим сам, но со временем понял , что бумажная волокита не для меня. И я обратился к нотариусу, который потребовал от меня всего три документа. Все процедуры по оформлению он проводил сам. По деньгам это вышло конечно намного дороже, но зато мне оставалось только придти и забрать готовые документы.

Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику

Также немаловажно помнить о том, что после процедуры оформления договора подобающим образом, он обязательно обязан быть зарегистрирован в соответствующих госорганах, которые специализируются на государственной регистрации прав на имущество (недвижимое), а также сделок, которые с ним совершают. Лишь зарегистрированный подобающим образом договор дарения считается действительным и заключённым.

Договор дарения доли квартиры: основные проблемы

Еще один экземпляр остается в регистрационной службе; Заявления, написанные сторонами. Составляются они одаряемым и дарителем в свободной форме, непосредственно в управлении на предоставленных бланках; Бумага об уплате госпошлины; Удостоверения личности дарителя и одаряемого. Если выступает представитель, требуются дополнительные документы: Свидетельство об усыновлении; Удостоверение, выданное опекуну или попечителю; Доверенность, с указанными в ней сведениями об одаряемом и предмете сделки.

Еще почитать:  Пакет документов для продажи квартиры за наличный расчет в 2018 году

Что нужно для дарения доли в квартире

3. Если в отделе Росреестра отсутствуют кадастровые документы (к примеру, свидетельство получено очень давно) — необходимо в территориальном отделе БТИ запросить кадастровый паспорт на помещение и представить его на регистрацию. Точную информацию о необходимости представления кадастрового паспорта Вы сможете узнать в территориальном отделе Росреестра, телефон можно найти на сайте www.rosreestr.ru.

Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке

Составить договор можно в любом агенстве по недвижимости, обратившись в их юридическую службу. Здесь могут подготовить договор за какую-то плату, а могут и бесплатно, кому как повезет. Кроме того образец можно найти в необъятных просторах Интернета, что я было сделано.

Что нужно для дарения доли в квартире

  1. Договор подписывается не самим несовершеннолетним лицом, получающим в дар долю недвижимости, а его представителем.
  2. В договоре должно быть обязательно указано лицо, выступающее в качестве представителя одаряемого несовершеннолетнего ребёнка (ФИО, паспортные реквизиты и данные, место проживания, регистрация).
  3. Договор может быть заверен нотариально либо составлен в простой письменной форме.
  4. Подпись в договоре ставит представитель, но это не означает, что он является одаряемым.
  5. Представитель не вправе совершать с этим имуществом никаких действий, противоречащих интересам несовершеннолетнего ребёнка; то есть он не имеет право отчуждать или дарить долю другому лицу, отдавать её под залог и т.д.

Как оформить договор дарения доли квартиры

По общему правилу, текст дарственной не предусматривает указания конкретной доли в квартире. Даритель указывает площадь передаваемой недвижимости, а также характеристики квартиры в целом. Поскольку имущество принадлежит собственнику, и он передает его в дар близкому родственнику, то он может распоряжаться им по своему усмотрению и не спрашивать согласия остальных собственников на совершение сделки.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику