Коммерческое право        09 октября 2018        30         0

Приказ 412 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2018

Межевой план составляется в виде одного или двух документов. Как один документ межевой план оформляется, если образуются один или несколько земельных участков в результате раздела, перераспределения, выдела доли; уточняются сведения о земельных участках и их границах. Если земельные участки образуются путем уточнения местоположения границы исходного земельного участка, составляются межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г

Заметьте! Вне зависимости от вида работ (кроме объединения нескольких ЗУ), обязательно указываются общие данные о кадастровых работах и исходные характеристики, измерения и расчеты, схема ЗУ и чертеж. При создании нового участках путем объединения дополнительно описываются пути доступа к ним.

Новые требования к подготовке межевого плана: Приказ №921

образованием земельного участка (в случае образования нескольких земельных участков указывается их количество) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером __________, расположенный __________________ (указывается адрес или местоположение земельного участка);

Приказ 412 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2018

* расширен перечень случаев, когда межевой план оформляется в виде одного документа (п. 20 Требований). Например, в случае одновременного уточнения местоположение границ нескольких смежных земельных участков, включая исправление ошибки в местоположении их границ;

Приказ 412 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2018

Для оформления межевого плана используются кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый план территории, картографические материалы и землеустроительная документация, иные документы. В зависимости от оснований образования земельных участков к межевому плану прилагается пакет сопроводительной документации.

Юридический портал

1. документы градостроительного зонирования (ПЗЗ)
2. нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры ЗУ
3. документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории), документы территориального планирования
4. документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством РФ местоположение границ ЗУ при его образовании, в том числе схемы расположения ЗУ на КПТ, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения ЗУ на КПТ, решения о предварительном согласовании предоставления ЗУ
5. утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель с/х назначения
6. утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков
7. решения о предоставлении ЗУ, иные документы о правах на ЗУ
8. вступившие в законную силу судебные акты и иные предусмотренные законодательством документы

Еще почитать:  Какая клемма плюсовая в прикуривателе

Изменения в межевом плане после

Как сообщается на сайте ГИС – Ассоциации, Приказом Минэкономразвития России от 22 декабря 2014 года № 822 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России» (далее – Приказ № 822) вносятся изменения в целый ряд нормативных правовых актов Минэкономразвития России в целях обеспечения их приведения в соответствие с нормами действующего законодательства. Документ вступил в силу с 1 марта 2015 года.

Приказ 412 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2018

  • данные о кадастровых мероприятиях;
  • начальные данные;
  • информация о сделанных расчетах и замерах;
  • сведения о новообразованных землях;
  • изменения участка;
  • доступность земли;
  • информация об уточняемых землях и о частях массива;
  • выводы специалиста;
  • акт согласования границ территории.

921 приказ межевой план с изменениями на 2018 год

Начиная с 01.01.2018 года, в действие вступили поправки, которые ранее были озвучены и сегодня, действуют уже новый порядок оформления межевого плана с изменениями 2018 года. Рассмотрим, в чем заключаются основные различия, и расскажем о том, какие нюансы и в составлении документов по межеванию следует принимать во внимание после 01.01.2018.

Требования к подготовке межевого плана с изменениями 2018 года

6. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

Требования к оформлению межевого плана с изменениями 2018

83. В Акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, либо их представителей. При этом копии таких документов в состав Приложения не включаются. В отношении представителя юридического лица дополнительно указывается его должность, если такой представитель является руководителем или иным работником такого юридического лица.

Еще почитать:  Налоговые льготы для вдов ветеранов вов

Приказ Минэкономразвития России от N 921 (с изм

  • постановка одного или нескольких земельных наделов на кадастровый учет;
  • учет части участка (в том числе, при установлении сервитута);
  • учет некоторых изменений, произошедших с наделом (например, при уточнении его границ, площади, а также с целью исправления кадастровых или реестровых ошибок).

Подготовка и формирование межевого плана земельного участка

С 29.12.2015 вступили в силу изменения в Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее – Требования).

Вниманию кадастровых инженеров: внесены изменения в требования к подготовке межевого плана

Для реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Министерство экономического развития РФ разработало и утвердило новые требования к подготовке межевого и технического плана, а также форму и требования к декларации объекта недвижимости. С этой целью Минэкономразвития России издало следующие приказы:

Приказ 412 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2018

Как и раньше межевой план состоит из текстовой и графической части. Каждая из частей имеет определенное количество разделов, в зависимости от вида кадастровых работ. Обратите внимание, что теперь в плане необходимо указывать дату заключения договора на выполнение работ и номер документа. Ознакомиться и скачать новую форму межевого плана можно здесь. (приложение №1)

Требования к подготовке межевого плана с 2018