Коммерческое право        08 октября 2018        108         0

Получил в наследство квартиру надо ли платить налог при продаже

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос. В марте 2010 года умирает родственник, оставляя в наследство завещание на квартиру. В октябре 2010 года квартира продается за 750 тыс. рублей. Налог за продажу квартиры не уплачен, т.к сказали, что квартира стоит меньше миллиона платить не надо. 20.07.2019 г. приходит повестка в суд о рассмотрении административного дела о не выплаты налога и пени. Почему налоговая почти через семь лет предъявляет выплатить налог притом , что не было ни уведомлений никаких других документов до этого времени. Что делать , какие действия должны быть моими?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству

Оплатить можно всю сумму сразу или же частями. Важное условие заключается лишь в том, что последний платеж (чтобы была уплачена полностью вся необходимая сумма) был переведен не позже 15 июля. При этом округлять сумму нужно все же до целых значений. По общему правилу считается, что округлять до рубля нужно лишь в том случае, если копеек более 50. Если сумма с копейками менее 50, то тогда можно округлить к меньшему значению, попросту отбросив копейки.

Налог на продажу квартиры полученной в наследство

По сути, получая наследство, вы становитесь обладателем не только недвижимости, но и определенного финансового дохода, который она собой представляет. Если квартира досталась по наследству, этот тип дохода государством не обременен налогообложением, вне зависимости от:

Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству

  1. Задание условий.
  2. Сведения о декларанте (выбирается соответствующая вкладка)
    Реквизитные поля тут следует заполнять так, как написано в паспорте.
    В графе ИНН указывается абсолютно точная цифровая комбинация.
    В качестве кода страны выбирается 643 (Россия).
    В окне «Сведения о документе, удостоверяющем личность» из выпадающего списка надо выбрать код российского паспорта — 21.
  3. Сведения о месте жительства (выбирается соответствующая вкладка)
    Нужно в зависимости от типа прописки кликнуть на соответствующее наименование — постоянная или временная.
    Код региона выбирается в справочном окне.
  4. Сведения о доходах и вычете/расходах
    Здесь нужно активировать программную страницу «Доходы, полученные в РФ».
  5. Проверка
  6. Печать
Еще почитать:  Какая разрешенная скорость в москве 2018 году

Налог с продажи квартиры по наследству: сроки, расчет, налоговый вычет

Облагается ли и платится ли налог с продажи квартиры полученной по наследству? Если по закону или по завещанию вам перешла в наследство недвижимость, и владеете ею более трех лет, то вам не придется тратиться на налог при продаже квартиры полученной по наследству.

Что нужно знать при купли-продажи дарственной недвижимости: надо ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству

Если недвижимость распределялась в натуральное единице, то соглашение наследника на реализацию не требуется. В любом случае, любой наследник вправе не только продать свою долю, но и выкупить ее у другого собственника. Также не стоит забывать, что помимо наследства имущественного плана, каждый наследодатель получает и долговые обязательства пропорционально полученному наследству.

Какой налог при продаже квартиры полученной по наследству в 2018 году

Несмотря на то, что для нотариальной конторы выгоднее применять в расчетах рыночную стоимость квартиры, ни нотариусы, ни прочие должностные лица не имеют права указывать наследникам, какие именно документы, подтверждающие стоимость унаследованной квартиры те должны предоставить.

Налог на наследство квартиры

  1. Приобретение квартиры по реальной стоимости (занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи суд может расценить, как недобросовестность);
  2. Доводы покупателя о мерах, предпринятых им для проверки чистоты сделки (запрос выписки об объекте недвижимости перед покупкой, запрос о подлинности свидетельства о праве на наследство и так далее).

Налог с продажи — как продать квартиру, полученную по наследству

По наследству , после смерти бабушки в 1996 году, моя мама с братом (оба москвичи) получили комнату в коммун. квартире,
кот. находилась на территории Тамбовской обл.
Свидетельство о регистрации было оформлено в равных долях только в 2009 году. В сентябре 2010 года комната была продана за 300 тыс. рублей, те мама и дядя получили по 150 тыс. рублей. Оба пенсионеры (80 -мама инвалид 2 группы и 70 лет- дядя ). Надо ли им подавать декларации и обязаны ли они что-либо заплатить?
спасибо

Еще почитать:  Как узнать задолженность по ип

Получил в наследство квартиру надо ли платить налог при продаже

Всего 7 степеней. Отсутствие наследников I очереди, дает право перехода наследования ко II очереди и так далее. Если наследники полностью отсутствовали, то имущество передается лицам, находившимся на иждивении у умершего в течение последнего года. Если в очереди есть хотя бы 1 наследник, то все остальные очереди теряют свое право на имущество.

Получил в наследство квартиру надо ли платить налог при продаже

Это относится и к случаю с наследованием по закону, и к случаю с наследованием по завещанию. И это не зависит от степени родства наследодателя и наследника. Унаследованная квартира во всех случаях налогом не облагается. Подавать налоговую декларацию в этом случае тоже не требуется.

Облагается ли налогом квартира, полученная по наследству

  1. паспорта сторон сделки;
  2. правоустанавливающий документ (Свидетельство о праве на наследство);
  3. документ, подтверждающий право собственности на квартиру (с 2019 года — это выписка из ЕГРН, которая заменяет Свидетельство о праве собственности);
  4. технический паспорт на квартиру.
  5. выписка из ЕГРН, подтверждающая, что на квартиру не наложено обременение (залог, арест);
  6. справки коммунальных организаций об отсутствии задолженностей;
  7. справка из УВМ по месту регистрации недвижимости.

Как продать квартиру после вступления в наследство