Гражданское процессуальное право        10 октября 2018        34         0

Расписка в получении денег образец за продажу земельного участка

Зачем нужен такой документ, главным образом для устранения возможных в будущем претензий от продавца о получении не полной суммы или отсутствия факта оплаты и вовсе. Хотя такие заявления вряд ли помогут ему вернуть назад свою собственность, но могут серьезно подпортить жизнь покупателю. Поэтому и рекомендуется составлять данный документ, тем долее, что в этом ничего сложно нет и по времени это отнимает всего пару минут.

Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок

— земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

Расписка в получении денег образец за продажу земельного участка

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении денежных средств за квартиру, в счет получаемой недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже объекта недвижимости, и подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в оговоренный срок.

Расписка в получении денег образец за продажу земельного участка

  • сомнения в надежности и порядочности продавца, когда возникают опасения, что, взяв деньги, впоследствии он может заявить, что еще не получал их;
  • тяжелая болезнь или пожилой возраст продавца, когда есть опасения, что после сделки он может быстро уйти из жизни, а его наследники могут засомневаться, что передача денег состоялась… и много иных причин.

Расписка о получении денег за земельный участок и дом

— земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

Еще почитать:  Документы на получение внж несовершеннолетнему

Расписка в получении денег образец за продажу земельного участка

  • Данные владельца участка.
  • Данные того, на кого оформляется документ.
  • Данные предмета сделки (кадастровый номер, местоположение, правоустанавливающие документы).
  • Полный перечень разрешенных доверенному лицу действий (сбор и оформление документов, получение денег от покупателя, регистрация проданного надела на нового хозяина).
  • Срок действия (можно меньше трех лет, больше, нельзя).
  • Подписи сторон с расшифровкой.

Доверенность на продажу земельного участка: образец, нюансы оформления и действия

Месяц назад мы продали это покупателю:
1) сначала составили простой договор сами, где указали сумму продажи полную (и за землю и за дом) без выделения сумм — сколько каждой сестре. Этот «ручной» договор был нужен, чтобы с ним прийти в банк и сделать закладку денег (без договора банк не соглашался). В договоре прописали, что он подлежит нотариальному заверению.
2) дальше мы пришли к нотариусу и он нам сделал договор, сумму указал ту же, что и в договоре «ручном».
3) все нотариальные договора (один — мой, второй — сестры, третий — покупателя, четверый — для рег.палаты) мы сразу отдали в регпалату. Все было в спешке, на руках ксерокопии договора не осталось.

Расписка в получении денег образец за продажу земельного участка

При окончательном расчете по договору, когда покупатель оплачивает приобретаемый объект недвижимости частями, расписка в получении денежных средств составляется на сумму договора за минусом предоплаты, чтобы не произошло удвоение сумм. В противном случае, при расторжении договора, у покупателя окажется расписок на сумму большую, чем он оплатил. Расписка в получении денежных средств не подшивается к договору и не подается в регистрационную службу при регистрации перехода прав собственности. Покупателю расписка в получении денежных средств может понадобиться как документальное подтверждение произведённых расходов на приобретение недвижимости для получения льготы по налогу на доход (для предоставления имущественного налогового вычета). Нотариального заверения расписка не требует. Образец денежной расписки

Расписка при продаже земельного участка

Любая сделка купли-продажи недвижимого имущества требует документального подтверждения факта получения денежных средств. Поэтому таким доказательством может выступать расписка, подтверждающая факт получения денег продавцом. Ее форма не утверждена законодательно, но сложилась некоторая юридическая практика по правильному ее оформлению.

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

Специальный утвержденный образец получения расписки за 2015 или 2018 год можно скачать в интернете. Используя такую форму, будет легко составить собственный образец. Такой пример подходит для договоренности между физическими лицами или при оформлении от юридического лица. Его можно использовать вне зависимости от того, что будет объектом договоренности. Поскольку правильность оформления документа является залогом его юридической силы, стоит поискать актуальный образец для заполнения. Чтобы составить форму получения по образцу, нужно просто переписать текст из примера, подставляя свои данные.

Еще почитать:  Как можно узнать задолженность в службе судебных приставов в ставрополе

Образец расписки о получении денег за земельный участок

  • паспорта всех участников сделки, в том числе и официальных их представителей (обязательно нужно сверить прописку и прочие сведения);
  • доверенности и прочие документы, подтверждающие право данного гражданина представлять интересы участников сделки;
  • регистрационные документы юридических лиц;
  • кадастровый паспорт участка, в котором содержится точная информация о его адресе, координатах, площади и прочие идентифицирующие его сведения.

Основные правила составления расписки о получении денежных средств

Как правило, такие объекты сразу продать не удается, и поэтому лучше иметь уполномоченную личность, которая бы и осуществляла все необходимые действия по процессу продажи земельного участка. При оформлении доверенности важно соблюдать точность во всех деталях.

Доверенность на продажу земельного участка

Расписка в получении денежных средств за земельный участок Вопрос от Качанова В.П.: Как оформляется расписка в получении денежных средств за земельный участок? Ответ: Расписка является документальным подтверждением получения продавцом определенной в договоре купли-продажи суммы денег за проданное имущество (земельный участок). Для расписки не требуется нотариального заверения. Несколько важных рекомендаций по оформлению расписки: — она должна быть написана от руки лицом дающим расписку — подробные (Ф.И.О. и т.д.) паспортные данные продавца и получателя расписки — сумма проставляется цифрами и в скобках прописью — подробно указываются данные земельного участка (категория земель, площадь, кадастровый номер) — подпись лица, дающего расписку и полная расшифровка подписи (фамилия, имя, отчество).

Расписка о получении денег за продажу дома с земельным участком скачать

принципиально держать в голове, что составление расписки в получении средств не тянет за собой перехода права принадлежности на неподвижное имущество, коими являются жилой дом и земляной участок. может быть ли им обосновать что сделка была фиктивной либо все же мне стоит настаивать что сделка была реальной как обозначено в контракте купли-реализации? клиент не вызывает доверия, прогуливается месяц вокруг да около, на данный момент риэлторы заявлибо, что клиент готов к сделке, но предолжлибо мне подписать соглашение об авансе.

Образец составления расписки о получении денег за земельный участок