Гражданское процессуальное право        30 августа 2018        43         0

Как пенсионеру взять ипотеку в сбербанке

​Сбербанк – один из немногочисленных банков, который может предоставить пенсионеру ипотечный кредит. Обычно к таким заемщикам кредитные учреждения относятся более осторожно. Это объясняется тем, что в преклонном возрасте люди чаще болеют, вследствие чего повышается риск невозврата задолженности. Но Сбербанк, несмотря на все риски, готов выдавать кредиты на приобретение недвижимости пенсионерам до 75-летнего возраста.

Ипотека пенсионерам в Сбербанке: условия новой программы

Наличие квартиры или дома в собственности — отличный вариант для тех пенсионеров, кто стремится улучшить или изменить жилищные условия, но при этом не обладает достаточным заработком. Например, вам хочется переехать за город, купить дачу или даже построить отдельно стоящий жилой дом с собственным земельным участком.

Как, где и на каких условиях можно взять ипотеку пенсионерам

Но стоит учитывать, что банки предоставляют в кредит не более 50-70% от оценочной стоимости недвижимости, которая выступает залогом. В результате полученных денег может не хватить на покупку новой квартиры. Также стоит быть готовым оплатить услуги профессионального оценщика. Они обойдутся примерно в 3 тыс.руб.

Может ли пенсионер взять ипотеку для покупки квартиры и на каких условиях

Главный недостаток ипотеки лишь в том, что размер процентной ставки обратно пропорционален сроку займа. Так, деньги дают под различный процент – от 11 до 20. То есть, чем больший период погашения, тем меньше ставка. Если же пенсионер решил взять ипотеку на минимальный срок, то и процент сбербанк выставит наибольший.

Как пенсионерам оформить ипотечный кредит в Сбербанке

Как получить ипотеку на квартиру в Сбербанке, если доход есть, а справки о доходах нет и взять не получится? Ответ прост – напрямую никак. Банк вам кредит не выдаст. Но решение все же есть. Попробуйте обратиться к кредитному брокеру. Сейчас таких организаций великое множество. Но выбирайте лишь те компании, что работают официально при наличии всех документов.

Как получить ипотеку в Сбербанке

Важный момент! Оформляя кредит в допенсионном возрасте при наличии постоянного места работы, заемщик оплачивает ежемесячно одни суммы, как только наступает возраст при котором в государстве начинает выплачиваться пенсия – ежемесячные взносы, соответственно, уменьшаются. Если же ипотеку изначально оформляют пенсионеру, система оплаты такая, что кредит погашается равными частями. Поэтому будьте готовы, что платежи до наступления официального пенсионного возраста будут выше, чем первоначально рассчитанные на ипотечном калькуляторе Сбербанка.

Еще почитать:  Снилс ип и физ лица совпадают

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 15%;
  3. процентная ставка — от 13%;
  1. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  2. минимальная сумма заимствования — сорок пять тыс. руб.;
  1. максимальная сумма заимствования — не более 10 миллионов рублей;
  2. обеспечение по займу — залог кредитуемого или другого жилья, поручительство;
  3. комиссия при оформлении отсутствует;
  4. способ погашения займа — аннуитет.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

Добрый день!Я постоянный клиент Сбербанка с 1981 года. В 2015 году оформила ипотеку в Сбербанке. На сегодня %ставка ипотеки составляет 11,9%годовых, а сумма долга 594087рублей. Пожалуйста ,подскажите:как снизить %ставку ипотеки(я пенсионер и инвалид 3 гр).Благодарю.

Ипотека пенсионерам в Сбербанке — условия в 2018 году: процентная ставка и условия получения

Ежемесячное пособие военным пенсионерам при ипотечном кредитовании выплачивается только тем пожилым людям, которые имеют стаж службы более 10-ти лет. Ещё одна статья Закона предусматривает возможность для военного пенсионера пользоваться накопительными средствами, которые находились на личном счёте в рамках жилищного обеспечения военнослужащих. Но эти средства, как и пособие, могут быть потрачены только на погашение задолженности по кредиту.

Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке

  • гражданство РФ с наличием регистрации;
  • длительность – до 30 лет;
  • заемные средства выдаются в рублях;
  • привлечение до 3 созаемщиков;
  • обязательный первоначальный взнос;
  • отсутствие комиссии за оформление и погашение;
  • допускается частичное или полное досрочное погашение без штрафов;
  • покупаемое жилье выступает в качестве залога;
  • обязательная экспертная оценка покупаемого объекта недвижимости;
  • увеличение на 1% ставки при отсутствии личной страховки;
  • аннуитетные платежи;
  • за просрочку платежа – штраф в размере 20% от стоимости за каждый просроченный день.

Банк предоставляет е наиболее лояльные условия для возрастных заемщиков

Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке

Специально для данной категории граждан Сбербанк подготовил целый пакет услуг на льготных условиях, который называется «Золотые годы». С ним любой пенсионер, подходящий под требования банка, может получить потребительский или ипотечный кредит вплоть до 75 лет. Сбербанк также является одним из первопроходцев кредитования пенсионеров в России.

Возможности по ипотеке в Сбербанке для пенсионеров

Банк Срок кредита и максимальный размер Проценты Верхний возрастной предел на момент погашения Особые
условия
Обратная ипотека С
поддержкой
государства
Сбербанк 30 лет, до 85% стоимости объекта 12-15 75 Залог покупаемого жилища или иного объекта в качестве обеспечения кредита. Аннуитетный способ погашения. Требуются созаемщики. Наличие работы обязательно. да нет Банк Москвы до 10 лет до 3 млн. рублей 15-20 75 Только в рамках программы «Люди дела». Ипотека для пенсионеров как таковая не предусматривается. Обязательны созаемщики. нет нет Россельхозбанк обычно не более 15-20 лет,. сумма зависит от итогов оценочной экспертизы 16-20 75 Обязательна положительная кредитная история, наличие созаемщиков обязательно. Есть варианты без первого взноса. нет возможна Транскапитал до 20 лет до 20, в зависимости от условий 75 Возможно представить до 4 созаемщиков. Обязательно наличие работы. нет возможна ВТБ-24 5 лет до 25 тысяч рублей до 15 75 Ипотека специально для пенсионеров не предусмотрена. Можно воспользоваться предложением по пенсионному кредиту и добавить займ от других банков нет возможна

Еще почитать:  Что значит инвалидность по общему заболеванию

Может ли пенсионер взять ипотеку на жилье? Дадут ли кредит неработающему пенсионеру и на сколько лет? Как взять ипотеку на квартиру в Сбербанке

Что-то мне подсказывает, что ипотека для пенсионеров, в реальности будет практически невозможна. Особенно умиляет фраза, о выдаче ипотеки под залог имущества. Возникает вопрос, если у пенсионера есть такое имущество, которое удовлетворит банк, зачем ему эта ипотека?

Ипотека для пенсионеров

Оформление ипотеки на пенсионера до недавнего времени считалось чуть ли не табу. Считалось, что у пожилых людей нет таких доходов, которые позволяли бы им обслуживать кредит. Да и необходимости покупать себе жилье у пенсионеров в большинстве случаев не было – многие имели собственные квартиры еще с советских времен.

Как пенсионеру оформить ипотеку

Главным правилом данной формы выдачи займов является стаж службы. Он должен быть равен или превышать 10 лет. При его соблюдении, при наличии на руках документального подтверждения получения основного пенсионного дохода и дополнительной прибыли, клиент может обратиться к сотрудникам финансового учреждения и получить необходимую сумму.

Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке — условия жилищного кредита в 2018 году