Долговое право        30 августа 2018        35         0

Кто должен менять проводку в квартире

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 26.12.2019)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

Кто должен менять проводку до счетчика, если она в очень плохом состоянии

Лучше всего производить смену проводки еще до замены радиаторов и труб, но в некоторых случаях возможна и другая очередность проведения работ. Многие жильцы знают, как поменять старую проводку в квартире, но при этом выполняют минимум работ. Необходимо помнить, что электропроводка должна меняться полностью, особенно в тех случаях, когда планируется проведение значительных изменений существующего расположения розеток – перенос старых, добавление новых и т.д. Если данные изменения будут производиться на основе старой электропроводки, появится большое количество соединений проводов, что значительно повышает вероятность разрыва проводки. Кроме того, в местах соединения в алюминиевых проводах часто появляются микротрещины, которые потом перерастают в большие проблемы. Особенно это касается проводки, срок служения которой составляет более 20 лет.

Как поменять старую проводку в квартире

Первым делом, перед произведением монтажных работ, вам необходимо продумать план и интерьер комнат после ремонта, так как на его основе и будет производиться разводка квартирной проводки, чтобы знать куда и какой кабель прокладывать, а главное – как. Поэтому, имея такой план, вы будете знать, в каких местах разместить выключатели и розетки.
Например, зная место, где будет установлен компьютер, нужно проложить туда отдельный кабель, чтобы запитать все компьютерные устройства, которые имеют высокую суммарную потребляемую мощность. То же самое касается и другой мощной техники. В тех местах, где будет располагаться энергоёмкая техника, лучше проложить отдельный кабель с одинарной розеткой: электрическая печь, кондиционер, водонагревательный бак, холодильник, стиральная машина и т.п. Для остальной техники проводим «общий» кабель и розетки.

Как и для чего менять проводку в квартире? Что нужно знать чтобы поменять проводку в квартире

Если вы планируете выполнить капитальный ремонт квартиры, вам необходимо поменять проводку. В домах, которые возведены давно, проводка не рассчитана на современное использование. При строительстве старых сооружений специалисты и подумать не могли, что кроме основных электрических приборов, которые использовались на то время, люди будут использовать еще множество другой техники. Получается, что пропускная способность старой проводки меньше, чем мощность всех электроприборов, которая потребляется. К тому же, срок эксплуатации проводки – около 30 лет. Но если вы хотите обеспечить бесперебойное напряжение и продлить срок эксплуатации электроприборам, не стоит ждать, пока проводке стукнет 30 лет. Заменить электропроводку можно своими руками.

Еще почитать:  Скачать программу для заполнения декларации 3 ндфл за 2018 год

Бытовой ремонт №1

Мы живем в многоквартирном доме (36 квартир, 9 этажей). На прошлой неделе на лестничной площадке 5 этажа в 8.40 произошло возгорание центральной электропроводки. По воле случая обошлось без жертв. Электрики не могут сказать однозначно: было «левое подключение» или нет, т.к. выгорело все.

Консультация юриста по вопросам электропроводки в квартире

Если все отключено правильно, начинают демонтаж, снимая все осветительные приборы, розетки и выключатели. Старые провода можно не удалять. В случаях, когда старую проводку решено удалить, понадобится прибор для обнаружения скрытой проводки и штроборез. Обнаруженную трассу вскрывают с помощью штробореза и удаляют старые провода.

Нюансы замены электропроводки в квартире своими руками

Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ:
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.»

Какими документами оформлять? Обязательно решение общего собрания собственников (с участием представителя муниципалитета). Затем, в Вашем регионе может быть принят местный порядок финансирования доли муниципалитета в капитальном ремонте многоквартирных домов (в Ижевске, например, приняты такие документы: постановление 941, решение 249). Так что желательно соблюсти местный порядок, хотя он не должен ограничивать права собственников по сравнению с Жилищным кодексом и иными федеральными законами. При недостижении результата можно обращаться в суд (пример).

Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб

Теоретически, даже монтёр Мосэнергосбыта не имеет права лезть в щиток с таким характером работ. Да, организация — сбытовая, да, счётчики — их. Подсоединили счётчик, пломбу поставили где надо — всё, досвидос. Остальное — вотчина местного электрика. Об этом прямо написано в ПТЭЭП и ПОТРМ.

Еще почитать:  Какие документы предоставляет аварийный комиссар после дтп

Кто должен менять проводку в квартире

Чтобы не повторятся и не описываться процесс замены проводки несколько раз, в этой статье мы предоставим лишь ключевые моменты, на которые нужно обратить внимание. Итак, если вы хотите поменять электропроводку по частям в частном либо панельном доме, учитывайте следующие рекомендации:

Можно ли менять проводку по частям и как это сделать правильно

А вот что пишет Жилищный кодекс по поводу квартир по социальному найму:
«Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.»

Юридический форум — ООО Правозащита

Некоторую ясность в этом вопросе помогает внести уже упомянутый Типовой договор социального найма. В нем сказано, что к текущему ремонту относятся: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Как осуществляется ремонт муниципальных квартир

Бурить и штробить стену следует только на стремянке с боковыми упорами, которую очень часто в работе используют расклейщики высоких объявлений. Обычная стремянка под напором инструмента может просто опрокинуть вас назад вместе с работающим прибором, что может привести к травме.

Как поменять проводку в квартире или доме своими руками

Год назад наща семья приобрела двухкомнатную хрущёвку.Сами понимаете,квартира очень старая и ремонта не видела за свою жизнь ни разу.Недавно так получилось,что перегорела проводка,идущая к розетке.Муж пытался найти место повреждения,но безуспешно.Оказалось,что проводка в нашем доме проведена без какой-либо последовательности:можно отключить свет в квартире,но током может ударить всё равно где-нибудь.Решили полностью заменить проводку в квартире.Хотелось бы узнать:можно ли это сделать самостоятельно и как?Если нет,куда надо обращаться,чтобы помогли решить этот вопрос!

Замена проводки в квартире

Что касается электропроводки, то она, как правило, скрыта внутри стен и не подвержена внешнему воздействию. Однако, со временем оплётка проводов разрушается. Если провода оголяются, то при соприкосновении обязательно произойдёт короткое замыкание. При этом могут перегореть бытовые электроприборы.

Как сделать проводку в квартире