Бюджетное право        08 октября 2018        44         0

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в юао

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2018 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в юао

В конце сентября 2019 года был обнародован список стартовых площадок под строительство. Всего по Москве было разработано и утверждено 210 земельных участков, которых, по мнению Правительства, должно хватить для успешного старта программы и расселения участников первой и второй волны реновации.

Реновация пятиэтажек в ЮАО

Согласно проекту, снос ветхого жилья первого периода индустриального домостроения затронет 1722 дома и завершится в 2018 году, после чего начнется полная ликвидации пятиэтажного жилфонда. Новая программа затронет почти 8 тысяч домов, в которых проживает 1,6 млн человек.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в юао

Обсуждался вопрос дополнительной надстройки этажей в этих зданиях. Учитывая их технические и эксплуатационные параметры, этот проект не подлежит реализации. Кроме того, в график сноса пятиэтажек в 2019 году включены признанные аварийными жилые здания от 1 до 4 этажей.

Порядок и график сноса домов по программе реновации

«Дома, которые в Германии, и проект, который был в Германии по реновации, и у нас — они немножко отличаются. Они отличаются в части наличия и отсутствия подвалов, технических этажей. В Германии делалась реновация пятиэтажек через такую комплексную реконструкцию домов с привлечением средств населения. Программа, которая предлагается Москвой, не предполагает при переселении из сносимых домов просить деньги у населения за это переселение», — говорит руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин.

ТВ Центр

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Партнер коллегии адвокатов «Муранов, Черняков и партнеры» Олег Москвитин отмечает, что в столице стандарты благоустроенного жилья определяются законом «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». В приложении 1 к этому документу говорится, что благоустроенное жилье — это «квартира со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен». Иначе говоря, по законодательству переселенец не может рассчитывать на квартиру с идентичным ремонтом, который был у него в старом жилье.

Ответы на важные вопросы: как будут переселять горожан и что с этим делать

  1. Отмена платы за капитальный ремонт собственникам жилья, которые согласились на участие в реновации.
  2. Возможность денежной компенсации жилой или коммерческой площади в сносимом доме по рыночной стоимости данного объекта.
  3. Помощь при переезде определенным категориям граждан, которые нуждаются в мерах социальной поддержки от государства.
Еще почитать:  Куда и как подать заявление на развод в гнижний тагил

Условия и порядок выделения площадок для строительства новых домов по программе реновации

Городские власти намерены провести масштабное информирование о новой программе, а также провести опрос горожан — хотят ли они, чтобы снесли их дом, или нет. «Планируется, что со второй половины мая будут открыты все возможные каналы связи — от интернета, до обхода квартир — для опроса горожан. Никого принуждать и насильно заставлять переселяться не будут», — отметили в горадминстрации. Чем больше жителей дома согласятся на переезд, тем больше шансов будет у них получить новые квартиры.

В префектурах и управах Москвы планируется открыть центры по сносу пятиэтажек

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2019.

Списки домов под снос в Москве 2019 — 2020

По мнению руководителя Общественного штаба по контролю над реализацией программы реновации Александра Козлова, теперь, когда появилась информация, где, когда и как будут проектироваться стартовые дома и какой будет очередность волнового переселения, число сторонников программы реновации возрастет. «Власть показала, что все эти месяцы занималась тяжелой, скрупулезной работой, выверяя каждую площадку, фактически каждый метр, чтобы найти оптимальный баланс между интересами города и его жителей», – сказал он. Эксперт подчеркнул, что не только у штаба, но и у любого активного москвича появился надежный идентификатор, с помощью которого можно определить, входит ли какая-либо конкретная стройка в программу реновации или нет, а городские власти показали, что действуют абсолютно прозрачно.
Согласился с ним и коллега, член Общественного штаба Роман Иванов. Он напомнил, что для программы будут использоваться дома, построенные по программе «Жилище», а это обеспечит начало волнового переселения, позволяя не дожидаться завершения строительства стартовых домов. «То, что программа стартует не с «нулевого» уровня, говорит о весьма высокой степени ее проработки городскими властями и серьезно повышает уровень доверия к самой идее реновации как в среде экспертного сообщества, так и среди простых москвичей», – пояснил Романов.

Еще почитать:  Куда мможно пожаловаться на налоговую

Адреса первых домов под переселение по программе реновации в Москве

«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», — сказал столичный градоначальник. В течение года власти планируют подобрать ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла во всех районах столицы.

Реновация пятиэтажек в Москве – стартовые площадки и адреса

В законопроекте указывается, что собственникам квартир в сносимых домах и тем, кто живет там на основании соцнайма, будет предоставлено равнозначное жилье — то есть такое, в котором совпадает количество комнат, а жилая площадь квартиры сопоставима. В любом случае, квартиру площадью меньше, чем прежняя, не дадут. В законопроекте указывается, что речь идёт о благоустроенном жилом помещении, то есть о домах, уже введённых в эксплуатацию. В нем также оговаривается, что новое жилье должно располагаться в том же районе, что и сносимый дом, но есть ряд исключений. Так, переселять в другой район могут жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы — им планируется предоставлять жилье в пределах округа проживания. Кроме того, переселять в другой район могут при наличии письменного согласия жильцов.

Какое жилье дают при сносе дома в Москве 2019 году

Жителей, волнующихся о деталях переезда, заверили: перед тем, как будет принято решение о переселении, станет точно известно, кто, куда и в какой дом будет переезжать. Кроме того, Зверев уточнил, что с момента принятия решения о реновации до выдачи ордера на новую квартиру пройдет 730 дней – то есть у москвичей будет около двух лет, чтобы подготовиться к переезду. Поэтому представители столичной власти заострили внимание на том, что не следует верить панике насчет того, будто родной дом снесут едва ли не завтра – и отправят в отдаленный район.

Программа реновации пятиэтажек: районы будут искать стартовые площадки для строительства домов

Параллельно идет работа по созданию Фонда содействия реновации, который и будет главным застройщиком домов для переселенцев. Учредителем этого фонда выступит как раз департамент строительства. Строить жилье фонд будет на бюджетные деньги. «Это важно, потому что за реализацией государственной программы с государственными гарантиями необходимо организовать и государственный контроль — как за качеством работ, так и соблюдением прав граждан». У самого Бочкарева уже появился заместитель по реновации. Такие же должности появляются сейчас в большинстве городских структур. «Программа касается миллиона москвичей, и она не может быть пущена на самотек», — объяснил Андрей Бочкарев.

Здесь построят дом