Бюджетное право        30 августа 2018        112         0

Как переоформить квартиру если в приватизации

  • одаряемый убил бывшего хозяина (тогда аннулированием дарственной занимаются наследники);
  • получатель имущества совершил преступление, направленное против дарителя или его близких;
  • имеет место угроза порчи и утраты квартиры, которая представляет для бывшего собственника нематериальную ценность;
  • недвижимость является общественной ценностью, и получатель может разрушить ее или повредить.

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

Как переоформить квартиру после смерти? Получить право собственности на квартиру наследодателя могут все наследники по закону или указанные в завещании, если оно имеется. Наследодатель может при жизни распорядиться своей квартирой и завещать ее любому лицу. Но если он при жизни имел на иждивении несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно способных лиц, то эти лица обязательно будут иметь право на доли в квартире, даже если не упомянуты в составленном завещании.
Для того чтобы переоформить квартиру наследодателя, наследникам необходимо принять наследство и получить свидетельство в нотариальной конторе, которая может находиться по месту нахождения жилья или по последнему месту жительства умершего лица.

Способы переоформления квартиры в собственность другого человека

Здравствуйте, Анна.
Оформить принадлежащие 2/3 доли в праве общей долевой собственности на одного долевого собственника можно. Если все долевые собственники состоят в близком родстве, тогда необходимо оформить договор дарения, где два собственника долей подарят 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (по 1/3 доли подарит каждый) третьему долевому собственнику. Далее, подписанный сторонами договор дарения необходимо будет зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Если же долевые собственники квартиры не состоят в близком родстве, тогда целесообразно оформить договор купли-продажи указанных 2/3 долей. Затем, по аналогии с договором дарения, переход права собственности по договору купли-продажи нужно будет зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
С уважением, Светлана.

Еще почитать:  Доход минус расход это прибыль

Переоформить приватизированную в долях квартиру на одного человека

К этому способу обращаются, как правило, люди, которые не могут себе позволить купить другую квартиру отдельно. Поэтому два собственника могут договориться между собой и обменяться имуществом. При этом квартира даже может быть приватизированной как у одного, так и у другого.

Как переоформить квартиру на другого человека

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

  • Подача нанимателем жилого помещения заявления о приватизации, которое подлежит рассмотрению и удовлетворению на протяжении двух месяцев (статья 8 ФЗ «О приватизации») уполномоченным органом;
  • Предоставление в уполномоченные органы пакета документов, необходимого для приватизации квартиры и регистрации права собственности;
  • Отсутствие факта отзыва заявления на приватизацию и регистрацию.

Как унаследовать неприватизированную квартиру