Автомобильное право        12 ноября 2018        47         0

Налоговые льготы пенсионерам при покупке квартиры

Как пояснили в областном комитете здравоохранения. в соответствии с постановлением обладминистрации от 20 октября 2012 года №796-па О порядке предоставления льготного зубопротезирования гражданам пожилого возраста, проживающим в Курской области право на льготное изготовление и ремонт зубных протезов имеют неработающие граждане пожилого возраста (мужчины – старше 60 лет, женщины – старше 55 лет), пенсия которых не превышает 10 тысяч рублей. Вы можете обратиться в любое лечебно-профилактическое учреждение, указанное в перечне медицинских организаций, осуществляющих оказание ортопедической стоматологической помощи в Курской области вышеуказанного постановления.

Льготы пенсионерам при покупке жилья

Далее от вас ничего не требуется, кроме ожидания. В течение трех месяцев с момента подачи пакета документов налоговой службой будет проводиться тщательная проверка подлинности и достоверности указанных вами данных. Если никаких проблем не возникло, то вам придет извещение, в котором будет сказано, что ваше прошение одобрено. Далее вам необходимо будет явиться в налоговый орган по месту жительства и на специальном бланке указать номер расчетного счета, куда вам и перечислят средства, составляющие имущественный налоговый вычет. Важно иметь расчетный счет в отделении любого российского банка, так как на счете в иностранном государстве средства не могут быть перечислены. Кроме того, наличными средства также не выдаются.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2018-2019 г

Когда по данному вопросу принимается положительное решение, из госбюджета перечисляется определенная сумма (по данным декларации) на счет налогоплательщика. Для этого необходимо иметь счет в одном из банков, указывая при заполнении данных его реквизиты. Наличностью средства не выдаются.

Существуют ли налоговые льготы для пенсионеров при покупке квартиры

Работающие пенсионеры могут претендовать на возврат НДФЛ, а неработающие — нет, ведь для того, чтобы частично компенсировать, например, медицинские затраты и вернуть НДФЛ в размере 13%, надо сначала этот налог на доходы уплатить, а сами пенсии налогом не облагаются. Однако есть нюанс и для неработающих пенсионеров. Самое важное в данной схеме — получать любой официальный доход, с которого удерживается НДФЛ. Так что

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Если пенсионер воспользовался ипотечным кредитом для покупки квартиры, то он вправе вернуть назад не только 260 тыс.р. в части основного вычета, но и до 390 тыс.р. по уплаченным банку процентам (выплаты разделяются на две части). Конечно, такой вариант покупки не очень распространен: большинство банков ограничивают доступ лицам почетного возраста к заемным средствам по долгосрочным заимствованиям.

Еще почитать:  Где встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2018

Положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, и как им получить имущественный налоговый вычет

Во-первых, льготы для неработающих пенсионеров предоставляются за три последние года. Если заняться оформлением документов не в год покупки квартиры, а в последующий налоговый период, то можно упустить материальную выгоду. Например, если человек ушел на пенсию 01.01.2014 г. и в этом же году купил жилье, он может получить льготы за 2011 г., 2012 г. и 2013 г., при условии, что он сразу же займется оформлением документов. Если же свое внимание на этот вопрос он обратит только в 2015 г., то сможет получить льготу за 2012 г. и 2013 г., а за 2014 г. не получит, поскольку в этом году не был заработан доход и, соответственно, не уплачен налог.

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры

  • подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году (соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы);
  • нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года. Например, в 2018 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2013 год («Перенос имущественного вычета пенсионерами»).
  • если в календарном году у пенсионера не было доходов, то возвращать ему нечего. Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры

Граждане, вышедшие на пенсию, но продолжающие свою трудовую деятельность, могут воспользоваться налоговым вычетом на общих основаниях, независимо от времени прекращения работы и ещё у них остаётся право на специальный пенсионный перенос вычета на прошлые периоды.

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

Согласно п. 10 ст. 220 НК РФ как работающим, так и неработающим пенсионерам допускается перенос остатка по имущественному вычету на прошлые годы, но не более 3 лет с момента покупки. Например, квартира приобретена в 2019, значит, льготу можно заявить за 2019, 2015 и 2014.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупки квартиры

В каких случаях гражданин, вышедший на пенсию, вправе претендовать на данную льготу? До 2012 года имущественный налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры, если они не работали после пенсии, не предоставлялся. Начиная с 2012 года, пенсионерам было дано право переноса остатка льготы на три года, предшествующих году выхода на пенсию или году покупки жилья (если на пенсию гражданин вышел до покупки недвижимости). Но, в случае, если гражданин работал после пенсии – вычет он получал в общем порядке и права на перенос остатка не имел.

Еще почитать:  Список льготных лекарств по региональной льготе на 2018 год

Налоговый вычет для пенсионеров

  1. Обычные граждане, которые в течение 3-х предшествовавших покупке лет имели материальные поступления и уплачивали подоходный налог;
  2. Пенсионеры, получающие, помимо пенсии, зарплату или другой подлежащий налогообложению доход.

Важно! Налоговый вычет представляет собой уменьшение налогооблагаемой базы налогоплательщика. Поэтому использовать эту возможность вправе только россияне с официальным доходом, с которого уплачивается в бюджет НДФЛ .

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры

Так как с пенсии НДФЛ не уплачивается, рассматривать ее в качестве источника дохода и основания для возврата подоходного налога нельзя. Однако в некоторых случаях пенсионер может рассчитывать на имущественный налоговый вычет – для этого у гражданина должен быть дополнительный доход.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером: примеры расчетов

Данный момент затрагивает людей пенсионного возраста, которые состоят в зарегистрированном браке. Если супруг либо супруга имеют доход, подпадающий под налоговое законодательство нашей страны, то подоходный налог может вернуть и через это лицо.

Налоговые льготы на недвижимость по ипотеке для пенсионеров

Итак, вы планируете взять квартиру за свой или банковский счет, и хотите воспользоваться льготами. Что для этого необходимо? В первую очередь убедитесь в том, что вы действительно относитесь к одной из категорий населения страны, которые могут целиком рассчитывать на государственную поддержку.

Кому положены льготы при покупке квартиры

Порядок получения льгот работающими пенсионерами не отличается от получения льгот при покупке квартиры другими гражданами. То есть если пенсионер купил квартиру за 2 500 000 рублей при доходах в 1 000 000 рублей в год, то по окончании года он может получить 260 тыс. рублей компенсации (2 000 000 х 0,13), поскольку ему дается возможность переносить остаток по налоговому вычету на предыдущие три года. Это означает что сумма льготы в год покупки квартиры будет равна 130 000 рублей, в предыдущие два года его доход составлял 500 000 рублей в год и сумма выплаты равна 130 000 рублей. Такое право предоставлено на основании письма Минфина от 7 августа 2014 года за номером 03-04-05/39262.

Льготы при покупке квартиры пенсионерам