Автомобильное право        10 сентября 2018        99         0

Иск о признании права собственности

При подаче иска о признании права собственности необходима оплата государственной пошлины. В этом отношении новый АПК РФ содержит необычную новеллу. Дело в том, что ГПК РФ (пункт 9 части первой статьи 91 ), равно как и процессуальные кодексы многих стран СНГ: статья 112.1.9 ГПК Азербайджана; пункт 9 статьи 120 ГПК Беларуси; пункт и) статьи 41 ГПК Грузии (причем в статье 41 специально отмечено, что это притязание относится к числу имущественных); пункт 9 статьи 102 ГПК Казахстана; пункт 9 статьи 82 ГПК Киргизии; пункт i) части первой статьи 87 ГПК Молдовы; пункт 9 статьи 108 ГПК Узбекистана; пункт 9 статьи 65 ГПК Украины; пункт 9 статьи 46 ГПК Эстонии, указывает, что иски о признании права собственности должны облагаться пошлиной, исходя из стоимости спорной вещи. Однако в российском арбитражном судопроизводстве пошлину по таким искам в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 главы 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса Российской Федерации, а также с частью второй статьи 103 АПК РФ надлежит взимать как по требованиям неимущественного характера.

Иски о признании права собственности

Говоря о защите права собственности с помощью иска о его признании, затронем вопрос о круге субъектов, на которые оно распространяется. Поскольку решение суда обладает общеобязательностью (обращенность ко всем субъектам права является следствием общеобязательности судебных актов: статья 6 Федерального конституционного закона от 31.12.96 № 1-ФКЗ .

Лицо, которое подает иск, является истцом по делу. В иске обязательно нужно указать не только свои Ф.И.О., но и место проживания. Если же истец решил самостоятельно не участвовать в процессе и даже подачу иска поручил представителю, то его данные тоже следует указать в шапке заявления.

Как составить иск о признании права собственности

Но есть случаи, когда требование о признании права собственности на недвижимость могут засчитываться как неимущественные. В письмах Министерства финансов РФ № 03-05-06-03/50 от 29 декабря 2008 года и № 03-05-06-03/37 от 21 июля 2008 года даны разъяснения, согласно которым при подаче иска относительно вновь созданной собственности по договору долевого участия или инвестиционной деятельности размер госпошлины устанавливается в рамках неимущественного требования. Это значит, что физлицу придется уплатить всего лишь 300 рублей, а если иск подает юрлицо — то 6 000 рублей.

Еще почитать:  Как подать на развод если супруг не предоставляет оригиналы документов

На мое обращение в центр регистрации недвижимости г. Астаны мне был дан ответ, что на основании расписки регистрация моих прав собственности на данную квартиру не может быть произведена, поскольку не удостоверена нотариально и мне предложено установить свое право собственности в судебном порядке. В связи со смертью Сидорова П.И. я не имею возможности нотариально удостоверить сделку купли-продажи квартиры и в полном объеме реализовать свои права на нее. По этой же причине я также лишен возможности предъявить к нему иск о признании сделки действительной. Право собственности на спорную квартиру по данным центра регистрации недвижимости г. Астаны зарегистрировано за Сидоровым П.И. Однако в связи с тем, что в соответствии со ст. 13 ГК правоспособность гражданина прекращается его смертью, то полагаю, что право собственности Сидорова П.И. на спорную квартиру прекратилось с момента его смерти.

Исковое заявление о признании права собственности (Примерный образец, ВС РК, 2009)

В феврале 2003 года я купил у Сидорова Петра Ивановича квартиру, по адресу: г. Астана, ул. Меирманова, дом № 63кв.19 за 150 000 тенге, о чем он выдал мне расписку. По условиям нашей договоренности, расходы за нотариальное удостоверение сделки должен был нести я. Однако в связи с тем, что на тот момент у меня, кроме указанной выше суммы, не имелось других средств, в связи с чем оформление договора в нотариальной конторе нами было отложено. По истечении шести месяцев, когда я нашел необходимую сумму и решил оформить сделку, выяснилось, что Сидоров П.И. скончался. Данный факт подтверждается выданной мне ЗАГСом г. Астаны архивной справкой № 55 от 16 января 2009 года. В данной квартире я проживаю с семьей с 19 февраля 2003 года, оплачиваю все необходимые платежи за коммунальные услуги и имущественный налог.

Еще почитать:  Инвалидность после операции на сердце

В иске нужно указать данные ответчика и истца, а также описать причину, по которой заявитель, выступающий нанимателем соответствующего жилья, не может оформить приватизацию в обычном порядке. Для правильного изложения исковых требований рекомендуем использовать образец иска.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации

Такой иск хоть и носит имущественный характер, отнесен к заявлениям, не подлежащим оценке. Соответственно, госпошлина должна устанавливаться в размере 300 рублей. Тем не менее, вопрос о госпошлине, ее размере в данной ситуации остается спорным, и суд может потребовать доплатить пошлину, исходя из кадастровой стоимости жилья.