Автомобильное право        16 сентября 2018        125         0

Информация по площадям мкд

В нашем техпаспорте от 2006 г. площади всех жилых помещений указаны, но проблема в том, что с тех пор уже сто раз площадь квартир менялась. Где-то увеличилась значительно, например. Брала последние данные из оборотно-сальдовой ведомости КВЦ (они делают за нас начисления), сверяла их с данными РР, вроде сходятся. Но значительно различаются с данными из техпаспорта.

Информация по площадям мкд

Извините, запамятовал! Тем паче — это еще раз доказывает, что МКД находится вне ИНТЕРЕСОВ экономического развития и торговли РФ. А так просто — существует для виду. Дурилка картонная, однако. Вона уже в региональных ЗАКСах (47ньюс) уже и депутаты картонные сидят и ничего! ВЕСЕЛО то как.

ИНФОРМАЦИЯ по ОБЩИМ площадям МКД

Рисунок 9 — Раздел «Поставщики услуг» анкеты дома Финансы. В данном разделе необходимо заполнить информацию по доходу, полученному по договору управления МКД без учета доходов от предоставления коммунальных услуг, сумме доходов, полученных от управления общим имуществом за отчетный период, прямых расходах и просроченной задолженности. В разделе указываются выплаты по искам по договорам управления, объем привлеченных средств, доход от поставки КУ, задолженность собственников КУ, сколько взыскано с собственников КУ, сколько оплачено КУ по показаниям общедомовых ПУ, а также, сколько оплачено ресурсов по счетам на общедомовые нужды за отчетный период. Рисунок 10 — Раздел «Финансы» анкеты дома В каждом из разделов анкеты есть кнопка «Перейти на портал». При нажатии кнопки открывается страница с текущей анкетой дома на портале reformagkh.ru в новой вкладке браузера. 6

Раскрытие информации по МКД

В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ от
04.04.2007 N 6037-РМ/07 органы государственной власти не уполномочены
утверждать или согласовывать состав (перечень) общего имущества в
многоквартирном доме, за исключением подготовки и проведения открытого
конкурса по отбору управляющей организации.

Еще почитать:  Сыктывкар подать на развод куда идти

Новое в блогах

При проведении соответствующих судебных разбирательств уполномоченным органом, установившим нормативы, как правило предоставляются разъяснения о том, что в расчетах нормативов потребления электроэнергии на ОДН использовалась не вся площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД, а только площадь тех помещений, которая принималась в расчет нормативов услуг холодного и горячего водоснабжения на ОДН, т.е. без чердаков и подвалов (п.27 Приложения № 1 Правил № 306). В связи с чем, согласно разъяснениям уполномоченного органа управляющие организации при определении сверхнормативного объема потребления электроэнергии на ОДН не должны учитывать площадь чердаков, подвалов и иных помещений, входящих в состав общего имущества МКД, не использованных при расчете нормативов потребления электрической энергии на ОДН.

О порядке определения площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД при расчете размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению на ОДН

  • Многоквартирный дом (МКД) – это жилое строение, имеющее в своем составе два вида территорий: частная собственность жильцов данного дома (отдельные квартиры) и общая собственность, распределяющая между всеми жильцами данного дома и находящаяся под их присмотром (подъезды, лифты, приподъездные территории и т.д.).
  • Общее собрание собственников (ОСС) – это организованный сбор всех жильцов МКД или их большей части, направленный на решение всех вопросов, касающихся содержания их общей собственности.
  • Голосование – это единственная форма принятия решений на ОСС, порядок проведения которой регламентирован законодательством РФ и не может быть нарушен.

Голосование собственников многоквартирного дома: подсчет голосов

Тип собрания
В шапке протокола указывается тип собрания, которое оформляется протоколом – протокол общего собрания собственников помещений, протокол собрания членов ТСЖ с адресом конкретного дома.

  • Пример: Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10.
Еще почитать:  Сколько по времени меняется инн

Протокол общего собрания собственников помещений МКД

Уважаемая Анна! Мы делаем очень просто. Тепловая нагрузка на жилой дом известна — указана в договоре теплоснабжения, в ТУ на теплосчетчик и т.д. Общая площадь всех собственников известна — из технического паспорта, из свидетельств о собственности и т.д. А далее определяем долю собственников нежилых помещений, затем количество тепловой энергии по счетчику умножаем на эту долю и все. Пользуемся следующей нормативной документацией. «Утверждены Приказом Минрегиона от 28 декабря 2009 г. N 610 ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ (ПЕРЕСМОТРА) ТЕПЛОВЫХ НАГРУЗОК.» п.5. Тепловые нагрузки устанавливаются по объекту теплопотребления в целом. В случае, если помещения в объекте теплопотребления принадлежат на праве собственности или ином законном основании разным лицам, распределение тепловых нагрузок объекта теплопотребления по договорам энергоснабжения осуществляется с учетом долей в праве собственности на общее имущество.

Нежилые помещения в составе МКД

Интересно, а кто составлял эти техпаспорта в 2012 году?
Это те самые технико-экономические паспорта, которые заказывал Жилкомитет?
Поскольку с рулеткой никто не ходил, верить нельзя. Данные ГУИОНа основываются, скорее всего на проектах ЛенжилНИИпроекта.
Чтобы раз и навсегда решить проблему, надо заказывать обследование, а это денег стоит, и вносить уточнения в документы ГУИОНа.
Эти -же данные пойдут, скорее всего, в Росреестр, ФРС, Налоговую итд.
Написал письмо-запрос в Ленжилпроект, ответ выложу.
Смотрите сайт

Информация по площадям мкд

Информация по газоснабжению:

  • физический износ (техническая документация);
  • год проведения последнего капитального ремонта (техническая документация);
  • тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения;
  • количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в МКД — указывается количество точек поставки.

ГИС, сдавайся! (часть — II) Размещаем данные об — объектах гос