Автомобильное право        10 сентября 2018        123         0

Где оформляют приватизацию квартиры

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Электронная Москва

Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.

Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность. Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны.

Всем, кому еще только предстоит эта непростая процедура, расскажем, где оформить приватизацию квартиры. В Москве это сделать наиболее просто в сравнении с другими регионами. К тому же, в силу того, что срок приватизации снова продлен до 01 марта 2015 года и все чаще поговаривают о бессрочной приватизации государственных и муниципальных квартир, в Москве принято решение принимать заявления на приватизацию по сети интернет. Это еще более упростит оформление процедуры приватизации.

Где оформляют приватизацию квартиры

Чтобы начать любые процедуры, необходимо сначала зарегистрироваться на данном портале. Для этого нужно ввести номер СНИЛС и по электронной почте подтвердить аккаунт. Для оформления юридически значимых документов, связанных, например с приватизацией, необходимо иметь статус подтвержденного пользователя. Для подтверждения статуса нужно свой паспорт показать в любом МФЦ (многофункциональный центр предоставления госуслуг). Также можно обратиться для предъявления паспорта в городской центр жилищных субсидий. В этих организациях можно получить логин и пароль тем москвичам, кто еще не зарегистрирован на сайте.

Услуги По Москве По МО Анализ и проверка имеющихся документов 1 000 р. 1 000 р. Проверка юридической чистоты обьекта недвижимости 4 000 р. 4 000 р. Составление договора купли-продажи обьекта недвижимости 5 000 р. 5 000 р. Сбор и формирование полного пакета документов для оформления и регистрации договора купли-продажи от 5 000 р. от 5 000 р. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре 13 000 р. 26 000 р.

Еще почитать:  Госпошлина на покупку земельного участка реквизиты

Помощь в оформлении приватизации

Как оформить приватизацию квартиры, а также где оформляют приватизацию, к кому можно обратиться, чтобы в оптимальный срок, без лишних проволочек оформить ее? Насколько сложно и хлопотно это оформление? Все эти важные вопросы нередко возникают у многих граждан, ведь с оформлением такого рода документов мы сталкиваемся не каждый день. Приватизация в Российской Федерации продлена до 1 марта 2015 года, и все, кто еще не успел ее оформить, могут сделать это сейчас. Остался, практически, год, и если вы еще по какой-либо причине не приватизировали квартиру, то не стоит откладывать этот процесс в «долгий ящик». Поинтересуйтесь основными нюансами и узнайте, как и где оформляют приватизацию квартиры, и можно ли при необходимости ускорить этот процесс.

Перед сбором документов также нужно получить согласие или отказ всех прописанных на жилплощади людей на участие в процессе ее приватизации. Заявление об отказе от участия в приватизационном процессе нужно нотариально заверить (в дальнейшем данный документ помогает избежать споров относительно доли в приватизированной квартире).

С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)

С чего начать приватизацию квартиры в 2015-2019 годахи есть ли возможность получить жилплощадь в собственность? Эти вопросы волнуют многих. Государство предоставляет гражданам шанс бесплатно получить жилье в собственность без финансовых затрат и заключения договора ипотеки, а гражданское законодательство детально разъясняет,как приватизировать квартируис чего начать, в какие сроки она должна проводиться и каковы порядок и обязательные этапы приватизационного процесса.

Копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги – все это оформляется в ДЕЗе по месту регистрации. Там же получают подлинник ордера, только прежде следует оформить соответствующий запрос в отделе приватизации районного Управления муниципального жилья.

Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры

При оформлении приватизации квартиры в Москве был создан режим «одного окна». Упрощенная система, которая должна помочь гражданам сэкономить силы, время и деньги в этом процессе. Это означает, что практически все документы будут собраны не гражданином, а по запросам в разные органы. Для начала необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в зависимости от округа, в котором вы проживаете. На приеме может присутствовать один член семьи, который достиг 18 лет.

Таким образом, родители и опекуны несовершеннолетних при совершении приватизации и необходимости получения отказа от своего права на приватизацию несовершеннолетних детей должны сначала обратиться за разрешением в органы опеки и попечительства.

Отказ от приватизации квартиры: причины и последствия

  • выявление недействительных или поддельных документов;
  • выявление данных, несоответствующих действительности;
  • выявление ранее осуществленного лицом права на приватизацию жилья;
  • отказ от заявителя в оплате регламентированных услуг;
  • выявление неутвержденных перепланировок в приватизируемой квартире.
Еще почитать:  Структура плана счетов бухгалтерского учета

Если квартира военнослужащего подлежит приватизации по закону, осталось собрать документы и написать заявление в центр приватизации. Список документов для оформления приватизации квартиры военнослужащим аналогичен стандартному, главное условие, без которого процедура невозможна, — законность получения жилья в личную собственность. Поэтому особое внимание в этом вопросе уделяют договору соцнайма.

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

  1. Разрешение органов опеки для участия в приватизации. Для получения этого документа требуется две недели, поэтому его готовят заранее. Бумагу должны взять оба родителя, даже если они в разводе (исключение – если лишены родительских прав) или опекуны. Срок действия этого документа не ограничен.
  2. Выписки из домовой книги с последнего и предыдущего мест жительства, если к моменту приватизации дети еще не достигли 18-летнего возраста. Эту информацию потребуют органы опеки. Выписку с предыдущего места жительства берут расширенную: в ней есть сведения о тех, кто регистрировался когда-либо в приватизируемой квартире. Выдают эти документы в паспортном столе. Выписку с настоящего места жительства выдают обычную. Эти данные нужны одному из родителей.

Если принимающий документы сотрудник будет настаивать на нотариальном отказе, то требуйте от него письменный отказ в приеме документов с указанием статьи регламента, в котором четко расписано, что нужна только нотариальный форма. Если будут вопросы по оформлению отказа или по приватизации, можете их задать в комментарии ниже, и обязательно укажите свой город или поселок.

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры

Вышеуказанное написано в административных регламентах по оказанию услуги в приватизации. Обязательно нотариальный отказ требуют в Самаре и Краснодаре, у них в регламенте это четко расписано. Не требуется нотариальный отказ в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Уфе.

Сама процедура относится к бесплатным, но многие из бумаг потребуют затрат не только времени, но и средств. Госпошлина составляет 2000 руб., но не с каждого потенциального совладельца, а за жилое помещение, и высчитывается в соответствии с размером доли, чтобы общая сумма в точности равнялась двум тысячам рублей.

Как оформить нотариальный отказ от участия в приватизации квартиры? Последствия шага

В заявлении написано от имени первого лица, что гражданин такой-то, с указанием его паспортных данных, а также наличия прописки по такому-то адресу, согласен на проведение приватизации жилплощади по тому же адресу, без включения его в договор.