Автомобильное право        10 сентября 2018        152         0

Документы на приватизацию квартиры

То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как ее получить написано по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vzjat-arhivnuju-vypisku-iz-domovoy-knigi.html

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2018 год

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

  1. Копии платежных документов за коммунальные услуги за последние несколько месяцев.
  2. Сведения о смене фамилии заявителя (если таковая имелась).
  3. Справка о выбывших с приватизируемого жилья детях, не достигших 18 лет. Впоследствии может потребоваться согласие органа опеки на приватизацию жилья без участия этих детей.
  4. Если кто-либо из проживающих в жилом помещение, не хочет принимать участие в приватизации, то обязательно нужно составить соответствующий отказ. Этот документ оформляется у нотариуса.
  5. Копии документов о смерти граждан, ранее зарегистрированных в приватизируемом жилье.
  6. Справка о неучастии в приватизации в другом регионе. Она необходима в случае, если гражданин прибыл с другой области.
  7. Согласие отдела опеки или опекуна на приватизацию жилья несовершеннолетним или недееспособным гражданином.

Перечень документов для приватизации жилья (квартиры)

  1. Паспорта всех совершеннолетних членов – участников приватизации и детей старше 14 лет.
  2. Для детей, не достигших четырнадцатилетия – свидетельства о рождении.
  3. Документы, удостоверяющие личности, должны быть представлены в подлинниках и копиях.
  4. Копия с паспорта делается с 1 и 2 страницы и страницы с пропиской.
  5. Ордер или выписка, свидетельствующая, что гражданин имеет право подписать договор соцнайма. Выписку можно получить в ЕИРЦ.
  6. Сведения из домовой книги о том, кто зарегистрирован в квартире в настоящее время и все прошлые жильцы. Документ имеет силу 1 месяц.
  7. В документы, необходимые для приватизации жилья входит и поэтажный план и экспликация жилья. Потребуется 2 копии, заверенные БТИ. Если были перепланировки, они должны быть узаконены.
  8. Договор соцнайма. Если его нет, то его можно получить в ЕИРЦ (Единый информационный расчетный центр).
  9. Лицевой счет на квартиру. В некоторых регионах требуется, что в нем был указан год постройки дома. Действителен 30 дней.
  10. Справка о выдаче новых паспортов в связи с их утерей или заменой после 1991 года.
  11. Если приватизацией занимается доверенное лицо, то должна быть нотариальная доверенность с указанием полномочий и точного адреса жилого помещения. Прикладывается подлинник и копии.
  12. Справки из Росреестра и БТИ о том, ранее право на приватизацию не использовалось.
  13. Чек об оплате госпошлины.
Еще почитать:  Куда подать заявление на развод воронеж ул средне московская

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Электронная Москва

Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.

После этого производится регистрация права собственности. Этим вопросом занимается Управление Федеральной Регистрационной службы. В обязательном порядке необходимо оплатить все пошлины и сборы, предусмотренные законодательством, в противном случае дело о приватизации будет приостановлено. Если речь идет о срочной приватизации, будущие владельцы квартиры должны дополнительно оплатить госпошлину, позволяющую ускорить регистрацию права собственности.

Приватизация квартиры документы и стоимость

Таким образом приватизация это возможность стать полноправным собственником. Даже в случае выселения владельцу квартиры обязаны предоставить аналогичное жилье или же выплатить полную стоимость данной квартиры. В аналогичных случаях, но с не приватизированной квартирой, жилец таких гарантий не получает. Приватизация является гарантией того, что вас никто не сможет выселить из вашей квартиры.

Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность. Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны.

Дети младше восемнадцати лет, прописанные в приватизированной квартире, имеют право участвовать в приватизации в равных долях. Если вы собрались приватизировать комнату в коммуналке, тогда вы имеете право это делать без согласия соседей. Но если вы хотите в приватизированной квартире продать комнату, тогда вам уже требуется согласие соседей.

Документы на приватизацию квартиры

Если в конце месяца соседи не ответили вам, тогда вы можете продать ее. Если в вашей квартире прописаны не только вы, то во время приватизации квартиру можно оформить в общую совместную или долевую собственность. Судя по статистике, долевая собственность удобнее и выгоднее. Во время решения вопросов с наследством или при разводе супругов при общей долевой форме в конфликтных ситуациях можно будет избежать дополнительных расходов на судебные издержки или определение долей.

Еще почитать:  Где получить справку о том что не получал единовременное пособие

Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо прийти территориальное отделение МФЦ по месту нахождения квартиры и написать заявление на предоставление услуги. Документ оформляет один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие всех лиц на данном этапе не требуется.

Особенности приватизации квартиры через МФЦ

Для подачи заявления в МФЦ не обязательно посещать лично данную организацию. В настоящее время сделать это можно дистанционно через портал Госуслуги. Для начала нужно зарегистрироваться на портале и получить пароль и логин для доступа.

Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет. Кто-то торопился осуществить операцию, другие – взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья. Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

  • Составляется заявление о желании принять участие в программе приватизации;
  • Оформляется договор найма при его отсутствии;
  • Подготавливается кадастровый и технический паспорт в БТИ – самый продолжительный этап, так как требуется осмотр специалистов на месте;
  • Делается выписка с лицевого счета;
  • Заключается договор о передаче жилья в собственность;
  • Пишется заявление на получение свидетельства в Росреестре.

Здравствуйте, Валентина, из вышесказанного следует, что во время смерти наследодателя его квартира находилась в стадии приватизации, исходя из существующей практики, такое имущество является предметом правопреемства, то есть наследники становятся законными собственниками объекта недвижимости.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Уважаемая Валентина! К сожалению выписать из квартиры бывшего мужа не получиться.Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд что бы признать мужа утратившим право пользоваться жилым помещением как бывший член семьи. Проект иска можно найт на официальных сайтов судом. Можно продать квартиру но это намного сложнее.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» нельзя приватизировать служебную квартиру. Служебное помещение предоставляется для проживания гражданам, работающим в государственных, муниципальных органах. В случае перевода служебной квартиры в статус муниципальной становится возможным оформление договора социального найма. После этого можно начинать приватизацию недвижимости.

Приватизация квартиры с чего начать…

Сроки приватизации зависят от того, как быстро будут подготовлены все необходимые документы, своевременной подачи их в соответствующие инстанции. Процесс приватизации может занять от 3 недель до нескольких месяцев. Также возможна и срочная приватизация квартиры. Если вам требуется приватизировать жилье срочно, то в этом случае может помочь специализированная юридическая фирма.