Автомобильное право        15 октября 2018        34         0

Что лучше при досрочном погашении кредита уменьшать срок или сумму

​Наверняка каждый заемщик заинтересован в досрочной выплате задолженности по ипотечному кредиту, поскольку это позволяет значительным образом уменьшить размер переплаты за использование заемных средств. Разумеется, возникает соответствующий вопрос, как лучше распорядиться деньгами, чтобы максимально выгодно осуществить преждевременную выплату ипотеки. Сегодня мы поговорим о том, что выгоднее: уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж.

Как лучше досрочно гасить ипотеку: уменьшать срок или платеж

Вы можете самостоятельно рассчитать выгоду от досрочного погашения кредита. Единственный нюанс в том, что расчеты отличаются в зависимости от того, по какой системе вы платите кредит: аннуитетной или дифференцированной. Для этого рассмотрим пример займа со следующими параметрами:

Что выгоднее при досрочном погашении кредита: уменьшить сумму или срок

вообще в банке думаю тебе смогут сделать расчет сколько в одном случае будет ежемесячный платежь и на сколько быстрее ты выплатишь кредит во втором
Узнай эти числа и подумай что тебе выгоднее
и правильно тебе Дм_фокс сказал подумай сильно ли тебя напрягает нынешний платеж

Что выгоднее при досрочном погашении кредита

  1. Вы письменно уведомляете банк о своем намерении за 30 дней и указываете сумму взноса.
  2. Специалист сообщает вам срок, до которого следует внести средства.
  3. После оплаты вы получаете новый график платежей. Если кредит погашен полностью, то берете выписку о закрытии ссудного счета.

Выгоднее уменьшать сроки кредита или платеж

При досрочном погашении гасится тело кредита.Т.е. , например, был кредит на 1 млн на 10 лет, досрочно погасили 200.
Если уменьшить платёж, то они всё равно посчитают % от пользования кредитом (800) на все оставшиеся 10 лет.
Если уменьшить срок, оставив ежемесячный платёж тем же, то они будут начислять процент ( переплата) за меньшее количество лет пользования кредитом,т.е. 800 на 9 лет.Соответственно, переплата меньше.
Это про аннуитентные.

Еще почитать:  Пособие на погребение в 2018 году для пенсионеров в московской области

Тема: Досрочное погашение (платеж или срок кредита)

При сокращении срока, в течение которого должен быть погашен кредит (уменьшении срока пользования заёмными денежными средствами), увеличивается размер ежемесячного платежа, что обычно реализуется посредством частичного досрочного погашения кредита. Этот вариант выгоднее для заёмщика, поскольку уменьшается размер суммы, которую необходимо выплатить для полного погашения кредита.

Досрочное погашение

  1. Кредит был оформлен на значительную сумму, в связи с чем текущие выплат по нему «съедают» порядка 40-50% семейного бюджета.
  2. Сумма ежемесячного платежа больше 1/3 дохода заемщика.
  3. Погашение кредита происходит дифференцированными платежами (в особенности, с нарастающим итогом).
  4. В условиях кредитного договора указано, что сокращение срока кредита при досрочном погашении чревато штрафными санкциями (такая практика не является противозаконной, поскольку банк предлагает клиентам и альтернативный «нештрафной» вариант).

Рубрики журнала

Кредитные организации вынуждены следовать «букве» законодательства, ведь нарушение действующих требований чревато потерей лицензии. При этом некоторые структуры, как отмечалось выше, прописывают в договоре штраф за досрочное погашение кредита. Это действие законно, поэтому заемщик должен внимательно читать документ перед подписанием. Несмотря на наличие такого права, банки редко им пользуются — они идут навстречу клиентам и не наказывают их.

Что выгоднее при досрочном погашении кредита: сократить срок или уменьшить платеж

Я поняла позицию Donz и Alexandr Belyh , при таком раскладе разницы по деньгам действительно нет (это я тоже считала), есть столь любимая многим и порой действительно необходимая свобода маневра , но при этом надо обладать железной волей, чтобы действительно следовать такому графику и не поддаться соблазнам (не мой вариант).

Уменьшать срок или уменьшать платеж

Если я могу сегодняшний платеж уменьшить. То более дорогими, «сегодняшними» деньгами я плачу меньше.
Следующий момент: чем меньшую долю моих доходов составляет обязательный платеж по ипотечному кредиту, тем чаще я могу погашать досрочно, уменьшая тело кредита.

Еще почитать:  Опекунство что это такое

Размер ежемесячного платежа или срок пользования кредитом