Административное право        08 октября 2018        84         0

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

«Дома, которые в Германии, и проект, который был в Германии по реновации, и у нас — они немножко отличаются. Они отличаются в части наличия и отсутствия подвалов, технических этажей. В Германии делалась реновация пятиэтажек через такую комплексную реконструкцию домов с привлечением средств населения. Программа, которая предлагается Москвой, не предполагает при переселении из сносимых домов просить деньги у населения за это переселение», — говорит руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин.

ТВ Центр

Городские власти подобрали 215 свободных земельных участков, на которых начнут строить многоэтажки для переселенцев из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году массово приступят к возведению первых домов.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг.

Пятиэтажки под снос в Москве 2019: адреса несносимых серий, последние новости

  • Богородское – 143 дома;
  • Восточный – 14 строений;
  • Гольяново – 101 здание;
  • Ивановское – 21 пятиэтажка;
  • Измайлово – 59 построек;
  • Измайлово Восточное, Северное – 53 и 170 строений соответственно;
  • Косино-Ухтоминский – 55 домов;
  • Метрогородок – 75 малоэтажных зданий;
  • Новогиреево – 72 хрущевки;
  • Перово – район-рекордсмен, на территории которого находится 196 сносных домов;
  • Преображенское – 14 зданий;
  • Соколиная Гора – 69 малоэтажек;
  • Сокольники – всего лишь 11 строений.

Список домов под снос в ВАО Москвы

До конца 2018 года столичное Правительство планирует подобрать и разработать еще около сотни земельных участков под строительство новых домов. Реализация программы будет проходить так называемым волновым методом, поэтому следующие площадки в ВАО будут появляться на месте снесенных пятиэтажек. Проблем с нехваткой земли для реализации программы возникнуть не должно. Более того, новые дома будут иметь от 6 до 14 этажей, за счет чего власти планируют увеличить количество жилплощади.

Реновация пятиэтажек в ВАО

  1. В первую очередь, жителям столицы обещали, что они останутся жить в том же округе Москвы, где жили ранее. Исключение составили только 3 района, которые будут переселены в другие округа Москвы. Также по возможности переселение должно быть в пределах этого же квартала.
  2. Количество комнат должно совпадать или быть большим, чем в сносимой квартире.
  3. Общая площадь квартиры должна быть больше, чем в предыдущем жилье.
  4. Новый дом должен находиться в близости от маршрутного городского транспорта.
  5. Рядом с домом должны быть в определенной близости необходимые социальные объекты, такие как садики, школы, магазины, аптеки, поликлиники и прочее.
  6. Дом должен быть построен согласно новым технологиям монолитного или панельного домостроения с соблюдением норм теплоизоляции и шумоизоляции.
  7. Придомовая территория и подъезды должны быть оборудованы специальными пандусами для беспрепятственного передвижения малоподвижных категорий населения. Кроме этого, не должно быть резким перепадов пола и высоких подъемов без возможности их легкого преодоления.
  8. Дом должны иметь дворовую детскую площадку, газоны, пешеходные дорожки, парковочные места, освещение и другие обязательные придомовые зоны.
  9. Ремонт в доме и внешний его вид должны отвечать последним требованиям градостроения. Также квартиры должны быть построены таким образом, что их собственники могут сделать в них перепланировку по своему желанию, согласовав это с соответствующими органами.
Еще почитать:  До скольки можно шуметь в квартире в выходные дни в москве

Таким образом, данные требования не ущемляют прав граждан на жилье, а наоборот, стимулируют их сменить старую квартиру на новую.

Условия и порядок выделения площадок для строительства новых домов по программе реновации

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2019 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Списки домов под снос в Москве 2019 — 2020

Новая программа сноса пятиэтажек в Москве позволит администрации города избавиться от неэффективных трат на капитальный ремонт в 2018 и последующих годах, а также предупредить необходимость в будущем в экстренном порядке переселять людей из ветхого и аварийного жилья.

Программа Реновации жилья в Москве

В законе подробно расшифровывается, что переселенцу направляется договор мены (обмена) жилья (в случае выделения равнозначного помещения) или купли-продажи жилья (в случае выделения равноценной квартиры). В договоре должен быть указан кадастровый номер новой квартиры и сроки выселения из старого жилья и вселения в новое. Первые договоры могут заключаться через 90 дней после включения дома в программу реновации. Документы должны отправляться заказным письмом с уведомлением о вручении. По информации “Ъ”, с договором переселенец должен пойти в МФЦ, где ему зарегистрируют право собственности на новую квартиру. Собственники, желающие получить деньги, должны в месячный срок со дня получения договора обратиться с заявлением к властям.

Ответы на важные вопросы: как будут переселять горожан и что с этим делать

Эх, люди сами усугубили себе условие проживания. Сейчас некоторые владеют трешками и двушками, но получат взамен жилье меньше по комнатам, но такой же площади. По мне, пусть лучше у меня будет двушка в пятиэтажке, чем однушка в высотке, да еще и на 25 этаже если дадут. Лишившись лишней комнаты, вы еще и налоги на новые квартиры будете больше платить и возле дома не будет бесплатных парковок.

Еще почитать:  Узнать инн физ лица по фамилии

Какое жилье дают при сносе дома в Москве 2019 году

В стране сначала построили заводы по изготовлению комплектующих деталей для блочных и панельных домов. Были пересмотрены жилищные стандарты, что позволило удешевить строительство. Кухни превратились в маленький уголок площадью 4.5–5 кв. метров, комнаты были смежными, санузлы совмещенными. Зато новые районы застраивались быстрыми темпами, а счастливые новоселы не могли нарадоваться отдельной жилплощади.

Снос пятиэтажек в Москве в 2018

Сейчас в округах проходит поиск стартовых площадок под строительство первых домов для волнового переселения. Они могут появиться, например, в районе Солнцево между улицей Авиаторов и станцией Новопеределкино. «В Солнцево есть задел, куда переселять, можно начинать там», — отметил Александров на встрече с жителями. Чиновник сказал РБК, что площадки для волнового переселения ищут в каждом районе.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

Снос пятиэтажек несносимых серий В Москве уже без малого 18 лет действует городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки. В 1999 году в нее были включены 1722 жилых дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ-300 общей площадью 6,3 млн м2. Это подлежавшие сносу так называемые «хрущевки», построенные в 50-х — 60-х годах прошлого века.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

Восточный административный округ в Москве является одним из городских лидеров по количеству хрущевок, подлежащих сносу в процессе реализации государственной программы расселения из ветхого жилья. Площадки под реновацию в ВАО выбираются таким образом, чтобы все жители каждого из 568 домов в этой части города смогли переселиться в новенькие комфорт-дома, построенные в том же районе. Перед властями встала серьезная задача, но она вполне реализуемая, тем более что местные жители оказывают активное содействие в поисках стартовых площадок, способных разместить реновационные многоэтажки.

Как осваиваются площадки под реновацию в ВАО

Ранее в Госдуму был внесён законопроект о реновации. Он предлагает позволить властям Москвы самостоятельно решать, какие дома по своему усмотрению, менять высотность зданий и назначение земель и отступать от пожарных и санитарных требований. При этом законопроектом предлагается переселять несогласных жильцов в течение 60 дней через суд.

Власти Москвы нашли площадки для переселения жителей хрущёвок